Lennu tn 64

Tartu linnapiirist 8 km kaugusel on müüa armas ning suure potentsiaaliga kompleks. Kinnistut ümbritseb kõrghaljastus ja väikene metsasiht, mis teeb asukoha mõnusalt privaatseks. Kinnistul asuvad elamu, laut, garaaž, mesindushoone-kasvuhoone ja saun. Lisaks on kinnistul olemas ka väikene tiik. Elektriliitumine 3x 50 A. Aed on korrapäraselt hooldatud, kus on veidi kõrghaljastust, viljapuid ja ilutaimi.

ELUMAJA
Kodusoojusest õhkava elumaja esmane kasutuselevõtu aasta on 1904, mida on jooksvalt renoveeritud. Tegemist on kahekorruselise palkmajaga, milles on kokku 4 tuba ning nendest 2 on magamistoad. Esimesel korrusel asuvad suur esik, kus paiknevad WC ja vannituba ning pääs teisele korrusele. Koridorist pääseb kööki, mille all asub kelder, mis on kasutusel tehnoruumina ning vasakule küljele jääb söögituba. Köögist edasi liikudes saab elutuppa ning sealt edasi paikneb magamistuba. Teisel korrusel asetsevad suur avatud trepihall ning magamistuba, kust pääseb rõdule. Maja eluruumi pindalaks on 129,2 m².

Maja köetakse peamiselt pelletikaminatega ning lisaks on köögis puupliit ja elutoas kaminahi. Varasemalt on kasutatud ka õhksoojuspumpasid kütteallikatena, kuid aasta aega tagasi on paigaldatud uued pelletikaminad.
Sooja vee saab elektriboilerist. Vesi tuleb hetkel salvkaevust, kuid eelmisel aastal on tehtud kinnistule ka puurkaev, mis on veel majja ühendamatta. Kanalisatsiooniks on imbväljak koos septikuga. Kinnistul on elektriliitumine 3 x 50 A.

Tegemist on palkmajaga, mille vahelagi ja katusekonstruktsioonid on samuti palgist. Elumaja fassaadi ja katust on vahetatud 2000ndatel ning sellel ajal on uuendatud ka soojustust. Trepihall on juurde ehitatud umbes 1980ndatel ja selle konstruktsioon on puitsõrestikul ning soojustatud villaga. Maja vundament on soojustamata. Siseviimistlusel on kasutatud koridoris ja teise korruse aatriumis laudist. Ülejäänud tubades on põrandatel laminaatparkett ning seinad on varieeruvalt värvitud ja tapeeditult. Vannitoas ja WC-s on kasutatud keraamilisi plaate ning vannitoas on olemas ka põrandaküte. Akendeks on kahekordsed pakettaknad.

Elumajas ja kasvuhoones on olemas toimiv valve, mida haldab Viking Security.

KÕRVALHOONED JA HOOV
Lisaks asuvad hoovil laut, garaaž, saun, mesindushoone-kasvuhoone ja tiik.

Vana laut on renoveeritud ning keskmises seisukorras. Vundament on maakivist, põrandad on valatud betoonist ning konstruktsioonid ja välisseinad on palgist. Hoone esimest korrust kasutatakse hoiustamiseks ning teine korrus on väljaehitatud selliselt, et seal on võimalus majutada külalisi.

Garaaž on ehitatud 1960ndatel aastatel ning on väga mahukas. Hoone on kahepoolne ning soovi korral saab sinna mahutada kaks sõidukit. Garaaž on kahekordne, mille teisele korrusele on rajatud peoruum. Hoonel on ehitisealust pinda 102 m².

Saun on samuti keskmises seisukorras ning on jooksvalt korrastatud. Sauna sisse astudes pääseb eesruumi, kust saab sauna kütta. Sellest edasi paikneb piklik koridor, mille peale jääb pesuruum ja leiliruum. Sealt edasi liikudes pääseb teise puhkeruumi. Saunahoonel on ehitisealust pinda 47 m².

Kinnistul ka veidi erilisem mesindushoone-kasvuhoone, mida igas majapidamises ei kohta. Tegemist on tõelise aiandushuvilisele sobiliku ehitisega, milles paikneb kõrge laealusega kasuvhoone ning selle kõrval paiknevad töö- ja puhkeruumid. Lisaks on poole katuse alla rajatud avatud laealune ruum, kus saab kas asju hoiustada, aiasaadusi kuivatada või lihtsalt mõnusalt aega veeta.

Kasvuhoone ja elumaja taha jääb väikene tiigikene ning hoovi värava taga paikneb kuur, mis on sobilik küttepuude või pelleti hoiustamiseks.

KINNISTU
Müüdava kinnistu suurus on 1,97 ha. Kinnistu on ümbritsetud kõrghaljastusega ning kinnistu sisse jääb ka väikene metsasiht. Krundi teeotsani viiv tee on kaetud asfaltiga ning hoovi viiv tee on kõvakattega. Aias on samuti veidi kõrghaljastust, viljapuid ning ilutaimi. Krunt on mõnusalt privaatne tänu oma kõrghaljastusele ning loob maal elamise tunde.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Ülenurme ja Külitse asumeid ühendava tee ääres, kust on hea ja kiire liigelda Tartu vahet. Lähim toidukauplus asub Külitses 3,4 km kaiugusel ning Tõrvandi keskus jääb 5 km kaugusele. Tõrvandis on olemas lasteaed, kool, raamatukogu ja mitmeid muid asutusi.

Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust ja lähme vaatama!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel