Õnne tn 33

Müüa on avar ja hubane korter Ees-Karlovas, miljööväärtuslikus piirkonnas. Korter asub ilmeka fassaadiga elamu 2. korrusel, otsapealses osas, mis teeb selle mõnusalt valgusküllaseks. Kortermaja asub rahulikul tänaval, kus on minimaalne liiklusmüra. Peagi on valmimas tänavaremont, mille tulemusel saab Õnne tänaval olema kahesuunaline jalgrattatee ja ühesuunaline, uue asfaltkattega autotee.

KORTER
Tegemist on kahetoalise korteriga, mis asub 2-korruselise kortermaja 2. korrusel ja mille eluruumi pindalaks on 53,7 m². Korter on hea planeeringuga ning vaated avanevad kõikidele maja külgedele. Korterisse sisenedes pääseb esikusse, millest edasi liikudes saab avatud köögiga elutuppa. Elutoast edasi liikudes asetseb magamistuba ning selle kõrval paikneb vannituba, mille küljel on lisaks väikene panipaik.

Korterit on värskendatud jooksvalt ning suurem remont on tehtud 2008. aastal. Korteri seinad on krohvitud ja värvitud ning põrandat katab originaallaudis. Samuti on säilinud korteri algupärased neljatahvlilised siseuksed.
Kuna kortermaja on muinsuskaitse all, siis tuleb korterisiseselt säilitada aknad, uksed ja laudis. Kui originaali ei ole võimalik säilitada, siis võib kasutada originaalile sarnast uut lahendust. Võimalik on laiendada korterit pööningukorrusele, mille jaoks on olemas ka muinsuskaitse luba. Akendeks on puitraamil aknad. Korteri kütteallikateks on õhksoojuspump ja ahi, mis teeb kütmise mugavaks ja paindlikuks. Sooja vee saab elektriboilerist.

Korteri juurde kuulub kahe kuuriboksi kasutamise võimalus, mis asuvad kinnistu hoovis. Lisaks asub maja all madal ja kuiv kelder, kus on samuti igale korterile hoiuboks.

KORTERMAJA
Tegemist on hästi säilinud, silmapaistva puitarhitektuuriga eluhoonega. Hoonele on koostatud muinsuskaitse eritingimused 2022. aastal. Majale on viimastel aastatel tehtud otstarbekohaseid ehitustöid, säilitades hoone algupärane ilme (nt uus valtsplekk
katusekate, tsingitud vihmaveetorud ja punastest tellistest korstnapitsid).

Majas on olemas toimiv korteriühistu. Ühistul on hetkel veel kehtiv katuseremondi laen.

Maja taga on aiaga ümbritsetud avar, kõrghaljastusega hoov, kus paikneb kahekorruseline puukuur ning selle kõrval vana pesuköök. Hooviala võivad kõik majaelanikud ühiselt kasutada.

ASUKOHT
Kortermaja paikneb Tartu linna rahulikus piirkonnas, kust on mugav ligipääs nii kesklinna kui ka igapäevaselt vajalikule taristule – koolid, lasteaiad, kauplused, ühistranspordiühendused ja vaba aja veetmise võimalused on kõik läheduses. Vaikne ja roheline ümbrus lisab elukeskkonnale veelgi väärtust.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel