Veeru tee 16

Müüa ühekorruseline, läbimõeldud planeeringuga ja kõrge ehituskvaliteediga eramu Peedu hinnatud elamupiirkonnas. Kodu on avar, valgusküllane ning vastab B-energiaklassile, kuid päikesepaneelide lisamisel on võimalik saavutada A-energiaklass.

PLANEERING:
Elamu netopind on 128,9 m² ning see on nutikalt jaotatud viie toa vahel. Avar köök-elutuba (44,3 m²) moodustab kodu südame, kus on piisavalt ruumi nii pereõhtuteks kui ka külaliste võõrustamiseks. Elutoast pääseb otse suurele 30,1 m² terrassile, mis laiendab eluruumi õue. Kokku on majas neli magamistuba – kaks paremal ja kaks vasakul pool maja, pakkudes privaatsust ning mugavat peresõbralikku paigutust. Lisaks on majas kaks eraldi tualettruumi, pesuruum koos leiliruumiga, tehnoruum ja praktiline abiruum, kuhu pääseb otse auto varjualusest.

SISEVIIMISTLUS:
Siseviimistluses on kasutatud heledaid naturaalseid toone ja ajatut materjalivalikut. Põrandaid katab kvaliteetne 1-lipiline tammeparkett, märgruumides on keraamilised plaadid.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Küttelahenduseks on õhk-vesi soojuspump ning kogu majas on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja energiasäästliku soojuse. Soojustagastusega sundventilatsioon loob meeldiva sisekliima aastaringselt. Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud tsentraalsesse võrku.

KINNISTU:
Krundil on kõrghaljastus, erinevad leht- ja okaspuud. Kinnistu suurus kokku 1500 m².

EHITUSLIK INFORMATSIOON:
Hoone on rajatud plaatvundamendile, mille soojustuseks on kasutatud 300 mm Xps materjali. Välisseinad on laotud BAUROC ECOTERM+ 500 mm plokkidest ning kaetud laudvoodriga. Aknad on kolmekordsed PVC-profiiliga ja soojust säästva näitajaga U<0,77. Katust katab vastupidav kivikatus, mille all on 700 mm puistevilla, tagades hea soojapidavuse.

ASUKOHT:
Peedu on kiiresti arenev ja noorte perede seas üha populaarsemaks muutuv piirkond, mis pakub ideaalset tasakaalu loodusläheduse ja linnaläheduse vahel. Siin saab nautida linnulaulu ja tuulekohinat, kuid samas olla vaid mõne minuti kaugusel Elva kesklinnast ning ligikaudu 15-minutilise autosõidu kaugusel Tartust. Piirkonnas on olemas kool ja lasteaed, mis teeb sellest eriti sobiva elukeskkonna lastega peredele.
Peedus arendatakse aktiivselt infrastruktuuri – tänavatele rajatakse kõvakattega teed ja paigaldatakse tänavavalgustus. Peedu tee äärde on plaanitud kergliiklustee, mis ühendab selle linnaosa otse Elva kesklinnaga, pakkudes turvalist ja mugavat liikumisvõimalust nii jalakäijatele kui jalgratturitele.
Tänu heale bussi- ja rongiühendusele Tartuga on piirkond väga hästi ligipääsetav ka ühistranspordiga. Lisaks on ümbruskonnas suurepärased võimalused vaba aja veetmiseks – olemas on discgolfi rajad ning matkarajad, mis kutsuvad aktiivsele liikumisele looduses. Kokkuvõttes on Peedu mõnusalt vaikne, kuid hästi ühendatud elukeskkond, kus on kõik eluks vajalik olemas.

Maja hind koos lisadega on 315 000 €, mis sisaldab ka leiliruumi lõppviimistlust koos kerisega, piirdeaeda ning tänavakivi koos paigaldusega parkla alal.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel