Vabriku 3

Müügile on tulnud kolmetoaline korter aadressil Vabriku 3! Eelisteks on loomulikult suurepärane asukoht Vaksali linnaosas, läbi maja planeering koos kõrgete lagedega ning renoveeritud kortermaja!

KORTER
64.9 m2 suuruse pindalaga korter koosneb esikust, elutoast, WC-duširuumist, kahest eraldi magamistoast ning köögist.

Korterisse sisenedes jõuame esikusse, kus asub mahukas riidekapp. Esikust edasi liikudes jääb paremat kätt väiksem magamistuba. Vasakule poole jääb WC-duširuum ning sellest edasi köök, mille aknad avanevad hoovipoole. Köögis on lisaks eraldi sahver.

Koridori tagasi liikudes avaneb avar ja valgusküllane elutuba, mille aknad on tänavapoolsed. Elutoast pääseb edasi korteri viimasesse ruumi – suuremasse magamistuppa, mille aken avaneb samuti tänava poole.

Korterile annavad avarust kõrged laed ning suured ja kõrged aknad.
Piltidel nähtav mööbel on kokkuleppel.

KOMMUNIKATSIOONID
Korterit köetakse läbi kaugkütte, mis jõuab korterisse läbi reguleeritavate radiaatorite. Olemas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Aknad on puitraamidel. Kortermaja renoveerimine toimus 2019. aastal, mille käigus renoveeriti fassaad ja paigaldati uus plekk-katus, välja vahetati kütte- ja ventilatsioonisüsteemid, vee- ning kanalisatsiooniühendused.
Korteri kommunaalkulud koos laenumaksega on suvel ca 350€ ja talvel ca 450€. Suurem osa kommunaalkuludes koosneb laenumakse mida on jäänud tasuda veel 12 aastat.

ASUKOHT JA AJALUGU
Vabriku 3 kortermaja asub vaikses Vaksali piirkonnas, kus läheduses on Vaksali park, Miina Härma gümnaasium, Vaksali raudteejaam, Veeriku Selver ja tennisehall, samuti ka Aparaadi keskus koos mitmete söögikohtadega. Jalutuskäigu kaugusel on kesklinn, Hurda park, Tähtvere park ning Tamme staadion. Vabriku tänav on varasemalt renoveeritud ja korrastatud. Tänavakiviga kaetud hoovis on lastele ka liivakast. Parkimine on korraldatud korteriühistu parklas (lisatasu eest).

Vabriku 3 kortermaja valmis 1912. aastal ja selle projekteerijaks oli arhitekt Georg Hellat. Tegemist on Tartu ühe silmapaistvama juugendstiilis kivimajaga, mida on nimetatud lausa Tartu juugendarhitektuuri tippteoseks. Säilinud on omapärane arhitektuur, sealhulgas keerdtrepp ja suured laternakujulised katuseaknad, mis annavad trepikojale erakordse välimuse.