Tartu maakond, Tartu linn, Rahinge küla Kurelaane tn 3

Kinnistule ehitatakse ostja leidmisel uus maja, mille projektis on võimalik kaasa rääkida. Kinnistu asub Tartu linnapiirist 7 km kaugusel, mis paikneb privaatses ja rahulikus elamurajoonis. Piirkond on mõnusalt vaikne, olenemata suure maantee ligidusest, lisaks asub kinnistu tupiktänava lõpus.

RAJATAV MAJA
Maja on ühekorruseline, milles on kokku 5 tuba ja terrass maja taga suurusega 112,6 m². Köetavat pinda on kokku 163,6 m² ja ehitusalust pinda 276,2 m².
Soovi korral on võimalik teha ka väiksemate ruutmeetritega ja tubade arvuga elamu. Põrandaplaani paigutuse osas saab samuti kaasa rääkida.

EHITUSLIK INFORMATSIOON
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300 mm. Välisseinad on tehases toodetud puitkarkass elemendist ja soojustatud 250 mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone katuseks on silekivi. Lae soojapidavuse tagab 600 mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3-kordsed pakettaknad. Siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud 100 mm villaga.

PLANEERING
Planeeringult on majas avar esik ja piisavalt ruumi suurema garderoobikapi paigaldamiseks. Esikust edasi liikudes paikneb koridor, kust pääseb elutuppa ja paremale jäävad neli magamistuba (13.3 m², 13.3 m² 10,6 m² ja master bedroom koos walk in garderoobiga 16,8 m²), lisaks tualett 1,9 m². Avatud kõrgete lagedega köök ja elutuba (kokku 44,2 m²) on läbi maja planeeringuga.
Vahekoridorist viib uks pesuruumi ja sauna ning olemas on valmidus vanni paigaldamiseks. Majast pääseb garaaži, kus asub ka tehnoruum.
Maja taha jäävale terrassile pääseb elutoast ja kahest magamistoast. Köetav garaaž on puldiga avatav. Lisaks ehitatakse välja elutuppa kamina ja vannituppa vanni valmidus.

Olemasoleva projektiga on võimalik tutvuda ka juba valmisoleva ehitise näol.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 3000 m², millele lisaks kuulub müügihinna sisse kinnistuni viiv asfaltkattega teelõik suurusega 2456 m². Katastritunnused: 83101:003:0692 ja 83101:003:0701. Kinnistu on korrapäraselt hooldatud ning kaetud osaliselt kõrghaljastusega. Lisaks asub kinnistul ujutav tiik.

Krundil on olemas vee- ja kanalisatsiooni trass, mille torustik jookseb kinnistult läbi. Vesi tuleb piirkonna puurkaevust ja kanalisatsiooniks on sama halduse reoveepuhasti. Kinnistu ostja saab samuti kohaliku MTÜ liikmeks, mis antud kommunikatsioone haldab.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Tartu linna külje all, Rahinge külas, mis kuulub Tartu linna omavalitsuse alla. Tartu linnapiirini on kõigest 7 km. Lõunakeskus asub 10 km kaugusel ning lähimasse toidukauplusesse on 7 km. Külla käib Ilmatsalu koolibuss ning talveti puhastatakse küla teid lumest.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel