Kungla tn 12

Sinu väärikas kodu Tartu Tammelinnas ootab Sind!

MAJA

1929. aastal ehitatud kaunis kahekorruseline puitmaja asub Tartu miljööväärtuslikus Tammelinna piirkonnas. Elamus on kokku 6 tuba, köök ja kelder ning wc. Elamu on keskmises korras, katus on vahetatud ning fassaad on 2005.aastal soojustatud ja renoveeritud.
See võrratu 168.2 m² suurune ajaloohõnguline maja sobib hästi perele, kes ei soovi olla auto orjad . Eluruumid on viisakas seisukorras, siseviimistluses on kasutatud tapeeti ja maitsekaid elemente. Majas on ka kelder, kus on hea hoidiseid hoida. Kodu südameks on hubane elutuba, mida ehib pilkupüüdev õhkkütte kamin. Pesemine asub hetkel saunas, kuid vannitoa ehitamine majja on väga lihtne.

GARAAŽ
Garaažis, kus on ka kanal, on ruumi kahele autole. Garaaž on piisvalt suur, et vabalt võib remonditöökoja seal avada või tegeleda enda hobidega.
Garaaži külje peal asub kaminaga puhkeruum, kust edasi saab sauna ja leiliruumi.

AED
Aed on suur ja ilus, kus kasvab palju ilupuid, 2 õunapuud ning pirnipuu. Maja ümbritsevad suured põlispuud, kus saab suvel kuuma päikese eest varju ja aias on ruumi piisavalt, et privaatset grillpidu korraldada. Lisaks garaažile mahub maja ümber suurem seltskond ilusasti parkima.

PLANEERING
Maja esimesel korrusel on esik, wc, koridor, abiruum, elutuba, 2 magamistuba ja trepp, mida vaadates meenub kohe film: üksinda kodus, kus perepoeg kelguga alla sõitis. Teisel korrusel on köök, 2 magamistuba ja söögituba. Köögi aknast saab nautida hommiku päikest ja magamistubadest avaneb ilus vaade õhtupäikesele.

KOMMUNIKATSIOONID
Majas on kombineeritud küttelahendused – elutoas on kamin ja teisel korrusel on pliit ning ahiküte. Lisaks on katlaruum, kus on tahke katla süsteem ja ümber lülitamise võimalus gaasiküttele.
Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon ning loomulik ventilatsioon.

ASUKOHT
Müüdav kodu asub Tartu ühes hinnatuimas asukohas Tammelinnas. Maja ümbritsevad uhked põlispuud ja maja eest jookseb ilus tammepuudest allee suunaga Riia tänavale. Tamme staadion on kõigest kivi viske kaugusel, kus on väga head sportimisvõimalused ja kui ise higistada ei taha, siis saab vaadata teisi seda tegemas. Tamme kool asub 7-minutilise jalutuskäigu kaugusel ja lasteaedade valik on ka hea. Ligidal on 2 toidupoodi ja kergliiklusteed, mida mööda saab kesklinna ja raudteejaama. See on suurepärane koht inimesele, kes hindab mugavust ning samaaegselt naudib rahu ja vaikust.

LISAINFO
Maja müüakse mööbli ja köögitehnikaga – olemas on pliit ning ahi. Kamina küttepuid ja jalgrattaid saab hoida sisehoovis, garaažis ja katlaruumis.

Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel