Lillevälja tee 2

Kas unistad linnaelu mugavustest, aga vaikusest ja metsa lähedusest? Siin on koht, kus kohtuvad männimets ja linnaliinibussid, see on hinnatud Ihaste.

Mul on Sulle pakkuda kolme magamistoaga kõikide mugavustega kodu, mille tagahoovis kasvavad igihaljad männipuud, aga vaid paar maja edasi asub Ihaste Coop ja üle tee saad nautida männimetsa kergliiklusteid, jalutusradu, korjata kevadel piibelehti, süüa suvel metsmaasikaid. Seal saavad sinu lapsed õppida tundma loodust, teha oma esimesed rattasõidud – siin on parim keskkond Sinu perele.

PLANEERING
Väga läbimõeldud ja praktiline planeering. Selle valgusküllase kodu esimesel korrusel on esik koos mahuka garderoobikapiga, köök, tualett, tehnoruum, elutuba, panipaik/pesupesemise ruum ning elutoast pääseb maja taha 23m² suurusele hubasele terrassile ning aeda, kus on mõnus suveõhtutel grillida ja päikest nautida. Teisel korrusel on kolm magamistuba, ühes neist on sisseehitatud garderoobikapp ning teises walk in garderoob, lisaks vannituba ning leiliruum. Teisele korrusele viib täispuidust trepp. Hoovis on 6m² suurune valvega kuur. Eluruumide pind on 77.3 m².

RIDAELAMU
Kahekorruseline ridaelamu on valminud 2013. aastal ja müüdav boks olnud algusest peale vaid ühele perele koduks. Esimese korruse põrandaid katavad ilusad heledad plaadid, teise korruse tubades on naturaalne puitparkett ja pesuruumid on plaaditud. Seinad on värvitud heledates toonides. Elutuba ehib õdus kamin ja kööki kaunistab kvaliteetne Arensi köögimööbel. Köögis on pliit, ahi, õhupuhasti, külmik ja nõudepesumasin. Maja ees on omanikule 2 auto parkimiskohta ning sealsamas lähedal on piisavalt kohti ka külaliste autodele. Naabrid on väga sõbralikud ja viisakad, majal on toimiv ühistu.

KOMMUNIKATSIOONID
Ridaelamus on põrandaküte, küttesüsteem on lahendatud autonoomse Viessmanni gaasikatla baasil. Hea sisekliima tagamiseks on tubades fresh-klapid ja katusel paiknev väljatõmbeventilaator, mille kiirust saab ise vastavalt soovile reguleerida. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Kiire internetiühenduse tagab telia valguskaabel.

EHITUS
Hoone kandvad konstruktsioonid on laotud Fibo plokkidest (vaheseinad 300 mm, esi- ja tagasein 150 mm). Fassaadi soojustus on 200 mm. Vahe- ja katuselagi raudbetoonpaneelidest. Tubades on kõrged laed – 2,55 m (teine korrus) ja 2,65 m (esimene korrus). Aknad kolmekordsete klaasidega plastikaknad. Puidust välisuks. Siseuksed on tammespooniga sileuksed. Maja katus on 2019. aastal täielikult rekonstrueeritud.

ASUKOHT
Suurepärane ja väga hinnatud asukoht roheluse ja mändide keskel, Ihaste Coop-i lähedal, kust sõidavad ka Tartu linnaliinibussid. Lähedal on lasteaiad, spordihoone, apteek, terviserajad, Ihaste Ratsaspordikeskus. Tartu kesklinna sõidab autoga u 12 minutit. Ümbruskonnas on sarnased ridaelamud ja eramajad. Looduslähedane elu linna mugavustega!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel