Tartu maakond, Kambja vald, Kambja alevik Männi tn 11

Müüa 3-toaline korter rahulikus Kambja alevikus, kus kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel ning Tartu linn vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel.

KORTER
Korter asub kortermaja 3. korrusel ning on läbi maja planeeringuga. Korteris on avar esik, mõnusalt ruumikas elutuba, kaks magamistuba, vannituba, WC ja paraja suurusega köök, kuhu saate kujundada oma äranägemise järgi ideaalse köögi maitsvate roogade valmistamiseks.
Korteris tehti aastal 2021 sanitaarremont, mille käigus viimistleti seinad ning paigaldati laminaatparkett ja laepaneelid. Enamikus ruumides on aknad vahetatud. Vahetamata on vaid duširuumi aken, mille vahetus võetakse ette maja renoveerimise käigus.
Korteri-sisest elektrijuhtmestikku ei ole vahetatud. Uued elektrijuhtmed on pinnapealselt paigaldatud ühte magamistuppa.

HOONE
Majas on kokku 24 korterit – igas trepikojas 6 ning igal korrusel 2 korterit. Kortermajas tegutseb toimekas korteriühistu ning hoone renoveerimisega on plaanis lähiajal alustada.
Renoveerimise käigus on plaanis soojustada välisseinad, uuendada fassaad, vahetada katus ning paigaldada uus küttesüsteem ja ventilatsioon.
Maja ümbruses on tasuta ja vabalt korraldatud parkimine.
Maja ees asub mänguväljak, mis on nähtav nii elutoa kui ka köögi aknast.

KOMMUNAALKULUD
Igakuised kommunaalkulud jäävad vahemikku 100–250 eurot.
Kommunaalkuludele lisandub igakuine renoveerimislaenu tagasimakse ning tasu tarbitud elektri eest.

ASUKOHT
Männi tn 11 asub peresõbralikus Kambja alevikus, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad lasteaed, kool, rahvamaja, spordihoone, toidupood, söögikoht, perearstikeskus ja apteek. Samuti on läheduses kaks järve, kus suviti ujumas käia ning terviserada, kus saab mängida discgolfi või harrastada tervisesporti.
Kambja alevik paikneb vaid 18 kilomeetri kaugusel Tartus kesklinnast ning autoga jõuab sinna ligikaudu 20 minutiga.
Lisaks on Kambjal hea ühistranspordiühendus Tartuga – bussipeatus asub 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Tartu maantee ääres. Bussid nii Tartu kui ka Võru suunal väljuvad iga päev mitu korda ning sõiduaeg Tartu kesklinna jääb 35–40 minuti vahele. Hea bussiühendus võimaldab mugavalt ka igapäevaselt Tartusse tööle sõita.

See korter võib olla just sinu järgmine kodu. Helista või kirjuta ning lepime kokku sobiva aja vaatamiseks!