Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik Voika tn 14c

Müügile on tulnud detailplaneeringuga äri- ja tootmismaa, kuhu on võimalik ehitada lao- või tootmishoone koos kahekorruselise ärihoonega. Tegemist on logistiliselt suurepärase tööstuspiirkonnaga, kus on olemas vajalik infrastruktuur ja arenemisvõimalus!

DETAILPLANEERING
Kehtiva detailplaneeringu järgi on võimalik krundile rajada kokku kuni 3700 m² suuruse ehitusaluse pindalaga tootmishoone ja külgneva ärihoone (57,2% krundi mahust). Ehitada tohib maksimaalselt kaks korrust (kuni 9 m). Viimistluses tuleb kasutada kaasaegseid kestvaid viimistlusmaterjale nagu plekk, kivi ja puitmaterjalid, klaas või nende kombinatsioonid.

Kinnistu piirile rajatakse liitumispunkt veevarustusele, kanalisatsioon ühendatakse krunti läbiva olemasoleva reoveekanalisatsiooniga (AS Emajõe Veevärk). Elektriühendus käib läbi Vana-Nõo alajaama (võimalik elektriühenduse võimsust suurendada). Soojusvarustus on planeeritud krundi olemasoleva soojustorustiku kaudu (SW Energia AS). Olemas on ka luba päikesepaneelide paigaldamiseks. Uute tehnovõrkude rajamiseks tuleb koostada vastav projekt. Juurdepääsuteele on seatud müüdava kinnistu kasuks servituut.

OLEMASOLEV OLUKORD
Hetkel paikneb kinnistul 1383 m² suurune tööstushoone ja 396.7 m² suurune büroopind. Detailplaneeringu järgi on võimalik büroohoone lammutada ja olemasolev tööstushoonehoone renoveerida. Elektriühenduse võimsuseks on 3×63 amprit. Olemas on kanalisatsiooni- ja kaugkütteühendus.

ASUKOHT
Voika 14c krunt asub Nõo aleviku tööstusrajoonis, kus on olemas tootmisettevõttele vajalik infrastruktuur. Kõrvalkinnistutel asuvad tootmisettevõte, remondihall, katlamaja ja naaberkinnistul Nõo Lihatööstus. Tartu linn jääb ca 15 km ja Elva linn ca 12 km kaugusele.

Huvi korral on võimalik kohapeal käia ja varasemalt detailplaneeringuga tutvuda.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel