Raua tn 8

Müüa armas 2-toaline keskküttega korter Karlova linnaosas Tartus, mis on kohe sissekolimiseks valmis ja kus kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Korteri juurde kuulub parkimiskoht garaažis. Ideaalne korter esimeseks koduks või investeeringuks.

KORTER
Korter asub kortermaja 3. korrusel ning selle aknad avanevad sisehoovi, mis tähendab, et tänavamüra ei häiri öörahu.
Korter on kompaktse ja hästi läbimõeldud planeeringuga ning ruumi on piisavalt, et kõik vajalik mugavalt ära mahuks.
Korterisse sisenedes jõuate esikusse, kus on pink jalanõude hoiustamiseks ning nagi üleriiete jaoks. Esikust paremale jääb paraja suurusega duširuum, kuhu on lisaks WC-le ja dušinurgale paigutatud ka ruumikas valamukapp ning pesumasin.
Otse ees võtab teid vastu valgusküllane elutuba koos köögiga, kus on Arensi köögimööbel, söögilaud toolidega, diivan ning TV-alus.
Elutoast edasi pääseb magamistuppa, kuhu mahub mugavalt nii garderoobikapp kui ka kaheinimesevoodi.
Lisaks on korteril rõdu, kuhu paistab hommiku- ja lõunapäike. See on ideaalne koht suve nautimiseks või maitserohelise kasvatamiseks.
Korteri juurde kuuluvad ka panipaik ning parkimiskoht garaažis.

KOMMUNAALKULUD
Kuna tegemist on uue majaga, on igakuised kommunaalkulud soodsad. Talvekuudel jäävad kommunaalmaksed umbes 90 euro juurde ning suvel vahemikku 40–45 eurot. Täpne summa sõltub tarbitava vee kogusest. Lisanduvad tasu elektri eest ning sideteenuste maksumus.

HOONE
Tegemist on 2021. aastal valminud uusarendusega. Maja katusel on päikesepaneelid ning hoones on soojustagastusega ventilatsioon. Kortermajal on toimiv korteriühistu.
Hetkel puudub majal kasutusluba, kuid selle saamiseks vajalikud toimingud on käimas ning dokumentatsiooni korrastatakse.

ASUKOHT
Raua tn 8 kortermaja asub suurepärases piirkonnas, kus kõik igapäevaeluks vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Rebase Rimi asub vaid 350 meetri kaugusel ning Sõbra Prisma umbes 800 meetri kaugusel. Tartu Kaubamaja jääb 1,6 km kaugusele ning bussipeatus asub kohe maja ees, ja bussiga jõuab kesklinna ligikaudu 9 minutiga.

Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu või järgmine investeering, võta minuga ühendust ja lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks.