Väike-Holsta

Müüa heas korras palkmaja Tallinn–Tartu–Võru–Luhamaa maantee ääres – sobib ideaalselt nii äripinnaks kui elamuks.

MAJA
Müügile on tulnud ainulaadne renoveeritud palkmaja, mis asub looduskaunis kohas suure magistraali ääres. Hoone on algselt projekteeritud kohvikuks, kuid tänu läbimõeldud planeeringule ja olemasolevatele kommunikatsioonidele sobib see suurepäraselt ka aastaringseks elamiseks. Majal on kehtiv ehitusprojekt ja ehitusluba.

Hoone suletud netopind on 88 ruutmeetrit. Maja vundament on remonditud ning kahjustatud palgid vahetatud. Valatud on uus betoonpõrand, kuhu on paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Põrand on viimistletud keraamilise plaadiga. Katusele on ehitatud 200 mm puitkarkass, mis on soojustatud PUR vahuga, ning katusele on paigaldatud uus klassikaline plekk. Aknad on vahetatud kaasaegsete kahekordsete pakettakende vastu, mis tagavad hea soojapidavuse ja mürakaitse. Olemas on tööstusvool, videovalve ja terrass.

KOMMUNIKATSIOONID
Maja elektrisüsteem on täielikult uuendatud – paigaldatud on uus juhtmestik, kilp ja peakaabel. Vesi ja kanalisatsioon on majja toodud. Küttesüsteemina on hetkel kasutusel õhksoojuspump ja kamin, kuid projekt näeb ette ka õhk-vesi soojuspumba paigaldust koos põrandakütte ja boileriküttega.

KINNISTU
Lisaks elumajale paikneb kinnistul veel üks hoone – vana palkidest kõrvalhoone, mis on ehitatud uuele vundamendile. Selle all asub korralik maakividest kelder. Kõrvalhoone vajab uue katuse paigaldamist, kuid konstruktsioon on heas seisukorras.
Kinnistul on kahe rakkega kaev, mis võib olla allika kaev, kuid kasutuses pole.

ASUKOHT
Holsta küla paikneb Võru–Rõuge–Vastseliina maanteest lõuna pool, umbes 10 km kaugusel Vastseliina alevikust. Küla ümbruses on tihedad metsaalad, pakkudes suurepäraseid võimalusi looduses liikumiseks ja puhkamiseks. Samuti voolab läbi piirkonna Piusa jõgi, mis lisab piirkonna loodusväärtusi.
Holsta küla on osa Vastseliina vallast, mille keskuseks on Vastseliina alevik. Vastseliinas asuvad kõik igapäevaelu teenused: kauplused, koolid, lasteaed, perearstikeskus. Kinnistu asub väljaspool tiheasustust, kus läheduses asub mets ja umbes 10 meetri kaugusel väike tiik. Ligipääsuteed on heas seisukorras. Võrru umbes 13 km.

Müüakse oma senist projekti, sest uued väljakutsed vajavad tähelepanu. See on suurepärane võimalus inimesele, kes otsib midagi erilist – maja, millele on juba tugev alus loodud ja millel on suur potentsiaal kas koduks või äriks.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel