Kõivu tn 6

Müüa kaasaegne ja avara planeeringuga ühekorruseline elamu Tõrvandis, suure terrassi ja kvaliteetse siseviimistlusega!

Elamu on valminud 2021. aastal ning seda iseloomustavad kõrge ehituskvaliteet, nutikalt läbimõeldud ruumilahendused ja valgusküllasus. Suur päikesepoolne terrass, kuhu pääseb nii elutoast, magamistoast kui ka sauna eesruumist, lisab oluliselt elamismugavust ja loob ideaalsed võimalused vaba aja veetmiseks.

Hoone suletud netopind on 109,5 m² ning kogu üldpind 156.9 m², millest osa moodustab terrass.

Maja planeeringus on läbimõeldud igapäevase elu mugavus. Esikust pääseb otse avarasse elutuppa, mis on ühendatud kaasaegse avatud köögiga. Neli mugava suurusega magamistuba (kõik ca 12,5–9,9 m²) pakuvad piisavalt privaatsust ja ruumi kogu perele, lisaks on ühes magamistoas sisseehitatud garderoob. Eraldi on olemas WC ning avar saunakompleks, kus asuvad eesruum, pesemisala, WC ja leiliruum. Saunast pääseb samuti otse terrassile, muutes selle ideaalseks kohaks lõõgastumiseks.

Elamu on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustuseks on kasutatud 300 mm EPS materjali. Välisseinad on laotud energiatõhusast Baurockiviplokist ja lisasoojustatud EPSiga. Fassaad on viimistletud krohvi ja puitlaudisega, mis annab majale modernse ja isikupärase välimuse. Katusekatteks on kivi, paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 400 mm puistevill. Akendeks on energiatõhusad kolmekordsed pakettaknad.

Küttesüsteemina on kasutusel gaasikatlaga vesipõrandaküte, mis tagab madalad küttekulud. Lisaks on paigaldatud kvaliteetne ventilatsioonisüsteem, millel on soojustagastus, tagades värske ja tervisliku sisekliima.

Siseviimistluses on kasutatud neutraalseid ja mahedaid värvitoone, mis loovad rahuliku ja koduse meeleolu. Tubade põrandaid katab kvaliteetne parkett. Sanitaarruumid on viimistletud keraamiliste plaatidega ning varustatud kogu vajaliku santehnikaga.

Maja on ühendatud vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning elektriliitumine on 3 x 16 A.

Elamu asub rahulikus ja hästi arenenud elamurajoonis, vaid 5 km kaugusel Tartu linnapiirist. Tartu kesklinna jõuab autoga ca 15 minutiga. Läheduses asuvad Ülenurme Gümnaasium (3 km), Tõrvandi lasteaed (2,5 km) ja lähim kauplus – Konsum (ca 2 km). Piirkonnal on hea ühistranspordiühendus ning suurepärane kergliiklusteede võrgustik.

Kui hindad kvaliteeti, funktsionaalset ruumilahendust ja head asukohta, siis see kodu võib olla just Sinu jaoks.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel