Tartu maakond, Kambja vald, Soinaste küla Tolga tn 22

KIVIMAJA, A-ENERGIA! SISSEKOLIMISEKS VALMIS!
Nelja magamistoaga suurt maja iseloomustab ökonoomsus (A-energiaklass) ja hästi läbimõeldud planeering, valgusküllasus ja suur panipaik.

MAJA
Maja on ühekorruseline, kokku 5 tuba, nendest 4 on magamistoad. Köetavat elupida on 129,1 m², maja küljel on kinnine panipaik suurusega 13,2 m² ja varjualune 29,8 m². Lisaks suur terrass maja taga (30 m²). Maja üldpind on kokku 202,1 m².

EHITUS
Maja on ehitatud lintvundamendile. Välisseinad on laotud Bauroc 200 mm plokkidest, mis tagab parema soojapidavuse ja soojustatud 200 mm EPS plaatidega. Siseseinad on laotud Bauroc 100 mm plokkidest. Hoonel on Est-Stein musta värvi kivikatus. Lae soojapidavuse tagab 500 mm puistevill. Välisviimistluses on kasutatud heledat struktuurkrohvi.

Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad. Kütteallikana on kasutuses maasoojuspump, hea sisekliima tagamiseks soojustagastusega ventilatsiooniseade.

Kõikides tubades saab temperatuuri reguleerida termostaadiga. Kõikidesse tubadesse on paigaldatud TV ja internetiühendused. Hoonel on modemiga varustatud signalisatsioon ja suitsuandurid.

Maja ees kiviparkett, parkimisruumi vähemalt kolmele autole.

PLANEERING
Maja on läbimõeldud planeeringuga: esikus on piisavalt ruumi suurema garderoobi paigaldamiseks. Esikus paremale jääb avatud elutuba koos köögiga (kokku 41 m²) ja kaks magamistuba (mõlemad 11,2 m²) ning tualett. Esikust vasakule jääb veel kaks magamistuba (13 ja 10,8 m²). Koridori lõpus on puhkeruum, mida saab ümber teha majapisamisruumiks ning vannituba koos saunaga ja tehnoruum. Tehnoruumist viib uks varjualusesse (29,8 m²).

Maja küljele on ehitatud panipaik (13,2 m²) , mis on küll kinnine, aga soojustamata.

Kõikidest maja taha jäävatest uksest pääseb terrassile (30 m²), kus saab nautida päevast päikest.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses on kasutatud heledaid toone. Põrandaid katab kvaliteetne parkett. Pesuruum on täielikult plaaditud. Sauna eesruumi, esik ja majapidamisruumi põrandatel samuti keraamiline plaat.

Sauna leiliruum on viimistletud puitlaudisega ning paigaldatud on Huum elektrikeris.

Müügihind sisaldab:
– maja täielikult valmis;
– kvaliteetne siseviimistlus;
– kvaliteetne parkett;
– san. tehnika;
– siseuksed, välisuks ja ülestõstetav uks panipaigas;
– valmis saun koos elektrikerisega;
– tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Küttelahenduseks on maaküte, mis tagab majale A-energiaklassi. Värske sisekliima annab kvaliteetne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

KINNISTU
Tolga tee on tupiktänav, kuhu tullakse vaid väga teadlikult. Krundi suuruseks on 1038 m².

ASUKOHT
Maja asub Tartu linna piirist ca 1,5 km kaugusel. Tegemist on kiiresti areneva, kuid siiski rahuliku piirkonnaga, kus on ehitatud peamiselt üksikelamud. Lühikese autosõidu kaugusel on erinevad lasteaiad ja koolid. Samuti on tagatud bussiliiklus kesklinnaga. Tervisespordi harrastajatel on võimalused sportimiseks kergliiklusteedel.

Maja juurde viivad sõidu ja kõnniteed on asfalteeritud.

Tule lähme vaatama, maja on sissekolimiseks valmis!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel