Alasi tn 28

Müügile on tulnud hubane 2-korruseline renoveerimist vajav maja Alasi tänaval eramajade piirkonnas. Mugav elukeskkond lastega peredele! Maja dokumentatsioon on korras.

MAJA
Hoone on ehitatud 1969a, välisseinad on tellistest, vahe- ja katuselaed puidust, majal on täiskeldriga vundament. Katusekatteks on eterniit. Hoone vajab kaasajastamist, ning praegu puudub majas pesemisvõimalus. Teise korruse köögis on soe vesi boilerist olemas. Osad aknad on vahetatud, 2x klaasiga pakettaknad, osad on algupärased puitaknad. Maja küttesüsteem ja katus vajavad välja vahetamist. Võimalus ehitada garaaži pealsesse ruumi veel lisatuba. Majal on kasutusluba olemas, praegu elatakse majas sees ja hoone ei ole tühjalt seisnud, ka aed on hooldatud.

KOMMUNIKATSIOONID
Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elamut köetakse tahkekütuse keskküttekatlaga. Esimesel korrusel saab kütta ka ahju ning köögis on olemas puupliit, mis ei ole praegu kasutusel. Elekter on 3x20A. Kõrvalkulud (vesi, prügi, elekter) on olnud suvel u 60€ ja talvel u 80€.

PLANEERING
Kodul on kaks korrust ning keldrikorrus. Põhikorrusel (kokku 90.6m²) paikneb tuulekoda, esik, köök, elutuba, magamistuba, lisatuba, wc, panipaik, sahver ja garaaž. Garaaž on 21 m², õuest sissepääs on 3-astmelise trepiga. Teisel korrusel (kokku 49.4m²) on trepihall, köök, magamistuba, elutuba, wc, vahekorrusel asub garaažipealne ruum (võimalus ehitada sinna lisatuba!). Keldrikorrusel on hoiuruumid, saun, kütteruum. Keldrikorruse ruumide pindala on kokku 57.3m². Majal on kaks väljapääsu (maja ees ja maja taga).

KINNISTU
Kinnistu suurus on 684m², see on 100% elamumaa. Ehitusalune pind on 120m². Kinnistu on hooldatud ja aiaga piiratud. Kinnistule mahub parkima garaaži ette ning ka tänaval on parkimine tasuta. Hoov on avar ja päikseline.

ASUKOHT
Ropka linnaosa asub Tartu kaguosas, Alasi tänav on väikese liiklusega. Maja asub ca 5 km kaugusel kesklinnast, rohelises eramajade piirkonnas. Lähedal on bussipeatus (ca 200m), toidupood, koolid ja lasteaiad. Sobib hästi perele, kes hindab mugavat ligipääsu linnale, head bussiühendust teiste linnaosadega ning oma aiaga kodu.

Koduga tutvumiseks palume aeg eelnevalt kokku leppida.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel