Nõlvaku tn 13

Müüa avar ja valgusküllane 5-toaline korter läbi kahe korruse Annelinnas!

Kas otsid kodu, kus jagub ruumi kogu perele? See 106,4 m² suurune läbi kahe korruse paiknev korter pakub suurepärast planeeringut, rohkelt loomulikku valgust ning kõiki mugavusi, mis loovad tõeliselt koduse atmosfääri. Kahe rõdu, kamina ja saunaga kodu sobib ideaalselt perele, kes hindab avarust ja praktilisust.

KORTER
Kolmandal korrusel paikneva korteri eluruumi pindalaks on 106,4 m². Korteri esimesel korrusel asuvad esik, köök, elutuba, kaks magamistuba ning sauna ja mullivanniga duširuum-wc. Teisel korrusel paiknevad kaks magamistuba ja duširuum-wc. Lisaks kuulub korteri juurde kaks rõdu, mis avanevad vaatega maja taha.

Köögiosa on sisustatud külmiku, induktsioonpliidi ja nõudepesumasinaga ning lisaks on olemas söögilaud koos toolidega. Elutoas paiknevad diivan, kummut, laud, toolid ning kirjutuslaud. Esimese korruse ühes magamistoas on voodi ja öökapid, teises magamistoas voodi, kummut ja riiul. Duširuumis on dušinurk, valamukapp, peegel ning pesumasin ja kuivati. Teisel korrusel asuvates magamistubades on samuti voodid, ühes neist kummut ja kapp, teises avar garderoobikapp. Duširuumis on dušinurk, valamukapp, peegel.

Korteri hinnas sisaldub mööbel ja tehnika!!!

KOMMUNIKATSIOONID
Korteris on õhksoojuspump ning köögis, esikus ja vannitubades põrandaküte. Magamistubades lisaks elektriradiaatorid. Tarbimist võimalik ise reguleerida. Elutoas lisab hubasust kamin. Soe vesi on tagatud boileri abil. Saunas elektrikeris. Korteris on fonoluku süsteem.

KORTERMAJA

Tehtud tööd:

-trepikojad on renoveeritud;
-vahetatud välisuksed;
-paigaldatud uued postkastid;
-2021. aastal paigaldati uus katusekate, mille finantseeris korteriühistu.

Korteriühistul on tulevikus plaanis uuendada tehnosüsteemid (küte, torustik ja ventilatsioon), mis aitab parandada maja energiatõhusust ning tõsta kinnisvara väärtust.

ASUKOHT
Kortermaja asub väga hästi arenenud infrastruktuuriga piirkonnas. Lähedal on mitmed koolid, lasteaiad, kauplused, bussipeatused. Ümbruses on mitmed mänguväljakud, jalgpalliväljak ning talvel kelgumägi. Maja taga roheala, läheduses Ihaste parkmets ja kergliiklusteed.

Annelinna Prisma – 100 m
Tartu Tervisekeskus – 400m
Tartu Annelinna Gümnaasium – 700 m
Tartu Kivilinna Kool – 1,1 km
Lasteaed Triinu ja Taavi – 750 m
Bussipeatus – 250 m

LISAINFO
Korteri kasutada on panipaik maja ühiskasutataval pinnal (ei kuulu korteriomandi koosseisu). Parkimine on maja ees lubade alusel vaba parkimiskoha olemasolul.

Korteriühistul on plaanis tehnosüsteemide uuendamine (küte, torustik, ventilatsioon).

Võta minuga ühendust ja lähme vaatama!