Tartu maakond, Tartu linn, Rahinge küla Kurelaane tn 1

Olete oodatud kinnistuga tuvuma kliendipäeval 29.09 vahemikus 12:00-13:00. Huvilisi võetakse vastu ainult etteregistreerimisel. Registreerida saab helistades või kirjutades.

Tartu linnapiirist 7 km kaugusel on müüa kaunis ja avar elamu suure kinnistu ja oma tiigiga. Lisaks on kinnistul garaaž ja kuur. Eluamajas ja garaažis on maaküte ning maja energiaklassiks on B. Piirkond on mõnusalt vaikne ning maja asub tupiktänava lõpus. Aed on korrapäraselt hooldatud, kus on veidi kõrghaljastust, viljapuid ja ilutaimi.

ELUMAJA
Hubane ning kodusoojusest õhkav maja on ehitatud 2020. aastal. Tegemist on ühekorruselise hoonega, milles on kokku 4 tuba, millest 3 on magamistoad. Hoone suletud netopinnaks on 133,8 m² ja eluruumipinnaks 128,8 m².
Majja sisse astudes pääseb esikusse, kus on mahukas garderoobikapp. Elumaja paremasse tiiba jääb elutuba, kust pääseb terrassile ning suur avatud kööginurk. Esikust otse pääseb tualettruumi ning sellest vasakule jääb pikk koridor, mis viib magamistubadesse. Koridori lõpus paikneb vannituba. Kahest magamistoast on vaade tiigile ning kolmandast magamistoast avaneb vaade maja esisele muruplatsile. Kõige suuremas magamistoas on eraldi sisseehitatud walk-in garderoobikapp.

Elumaja sisekujundus on valminud sisedisaineri abiga ning maja müüakse soovi korral kogu piltidel näha oleva mööbliga. Köögis on olemas ahi, pliit, kubu, mikrolaineahi, nõudepesumasin ja külmkapp. Vannitoas on mõnusalt mahukas vannitoa mööbel, kuhu on sisseehitatud ka pesukastid ning olemas on kuivatiga pesumasin.

Siseviimistlusel on kasutatud tubade põrandatel puitparketti ning vannitoas ja WC-s keraamilisi plaate. Eluruumide seinad on viimistletud tapeedi ja värviga, sanitaarruumid keraamiliste plaatidega.

Tegemist on kergplokk majaga, katuse- ja vahelaed on ehitatud puidust ning vundamendiks madalvundament. Välisviimistlus on tehtud puidu ja krohviga ning katusekatte materjaliks on kivi. Akendeks on kolmekordsed puitalumiiniumraamil pakettaknad.

Maja küttesüsteemiks on maaküte ning elutoas on olemas ka kamin, et talveõhtuti nautida elavtule soojust. Elektritarbimine oli talvel kõige kõrgem detsembri kuus, kus see oli 1448 kWh ning suvel on keskmiselt olnud 700 kWh. Vesi tuleb piirkonna puurkaevust ja kanalisatsiooniks on sama halduse reoveepuhasti. Kinnistu ostja saab samuti MTÜ liikmeks. Elektrivõimsus on 3×20 A.

KÕRVALHOONED
Lisaks asub hoovil garaaž ja kuur, mis on samuti ehitatud 2020. aastal. Garaažis on kaks ruumi, milles ühes paikneb kalamehele sobilik suur köök ja hoiustamisriiulid. Teine ruum mahutab ühe sõiduauto ja hoiustamisriiulid. Garaaži suletud netopinnaks on 50 m². Samuti on olemas 20 m² suurune kuur, mida saab majapidamistarvete paigutamiseks.

KINNISTU
Müüdava kinnistu suurus on 5987 m² ja koosneb kahest katastrist. Kinnistul on on oma tiik, mis on parajalt sügav ujumiseks. Sissesõidutee ja osaliselt hooviala on kaetud kiviparketiga. Kinnistuni pääseb mööda asfaltkattega teed. Aias on veidi kõrghaljastust, viljapuid ning ilutaimi. Ühest küljest on kinnistu ümbritsetud Riigi metsaga ning garaaži tagant paistab naabri hoonestus. Kaugemal on näha veel ühe naabri elumaja ja kõrvalhoone katused, kuid tema kasutab teist teed kinnistuni saamiseks. Kinnistu juurde kuulub ka Kurelaane 1 ja 3 kõrval olev teelõik, mille õigus antakse samuti üle uuele omanikule.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Tartu linna külje all, Rahinge külas, mis kuulub Tartu linna omavalitsuse alla. Tartu linnapiirini on kõigest 7 km. Lõunakeskus asub 10 km kaugusel ning lähimasse toidukauplusesse on 7 km.

Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust ja lähme vaatama!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel