Tartu maakond, Kastre vald, Tõõraste küla Rauteemaja 1

Müüa ehitusjärgus 2-toaline korter Tõõrastes – võimalus luua kodu päris enda käe järgi!
Müüki on tulnud 40,9 m² suurune 2-toaline korter Tartu maakonnas, Kastre vallas, Tõõraste külas. Haaslavast kõigest 7-minutilise autosõidu kaugusel.

KORTER
Korter on põhjaliku renoveerimise järgus ning senine siseviimistlus on suures osas eemaldatud. Renoveerimistööd on hetkel etapis, kus uuel omanikul on võimalik planeeringu osas veel ise otsuseid teha ning kujundada ruumilahendus vastavalt enda vajadustele ja soovidele. Samuti saab uus omanik valida sobivad materjalid, viimistluse ja sisekujunduse.

Korteris on alustatud põrandate ja seinte avamise ning ettevalmistustöödega. Osa renoveerimiseks vajalikke ehitusmaterjale on juba korterisse soetatud ning need jäävad uuele omanikule.

Korteri üldpind on 40,9 m² ning praeguse planeeringu järgi on tegemist 2-toalise korteriga. Korterisse tuleb mõnusalt loomulikku valgust ning akendest avanevad rohelised vaated.

Uus elektrijuhtmestik ja torustik on toodud korterini. Korterisisesed lahendused saab uus omanik rajada vastavalt enda planeeringule ja vajadustele.

Korteri kütteallikaks on ahi , mis on töökorras. Võimalik on kütta ka elektriga või paigaldada korterisse hoopis pelletikamin.

KORTERMAJA JA KULUD
Tegemist on palkmajaga, kus tegutseb toimiv korteriühistu. Kortermajal laenukohustused puuduvad.

Ühistul on plaanis kortermaja katuse vahetus ning enamus selleks vajaminevast summast on juba kogutud.
Maja vesi ja kanalisatsioon on lokaalsed, mistõttu puuduvad tavapärased igakuised vee- ja kanalisatsiooniteenuse arved.

Kortermaja igakuised ühistupoolsed kulud koosnevad hooldustasust ja remondifondi maksest.
Korteri kütmine toimub ahjuga ning küttekulu sõltub omaniku valitud küttematerjalist ja tarbimisest.

ASUKOHT
Korter asub Tõõraste külas, Kastre vallas, rahulikus ja rohelises elukeskkonnas, kuid Tartu linn jääb mugavalt lähedale.

Tartu kesklinn asub 17 km kaugusel ning autosõit võtab ligikaudu 21 minutit. Hea alternatiivi autole pakub rongiühendus – rongipeatus asub kohe maja lähedal ning Tartu suunas väljub rong kaks korda päevas. Rongisõit Tartusse kestab samuti ligikaudu 21 minutit.

Igapäevaeluks vajalik on lühikese autosõidu kaugusel. Lähim lasteaed asub Haaslavas, umbes 7-minutilise autosõidu kaugusel. Lähimad koolid on Sillaotsa Kool, millega on hea bussiühendus ja Kuuste Kool Vana-Kuustes, kuhu jõuab autoga ligikaudu 5 minutiga. Vana-Kuustes ja Haaslavas asuvad ka lähimad toidupoed.
Vaba aja veetmise võimalustest asub vaid paari minuti autosõidu kaugusel Lange Motokeskus.

Asukoht sobib hästi inimesele, kes hindab rahulikumat elukeskkonda ja looduse lähedust, kuid soovib säilitada kiire ühenduse Tartuga.

Korter sobib nii oma kodu otsivale renoveerimishuvilisele kui ka inimesele, kes otsib väiksemat kinnisvaraprojekti ning soovib lõpptulemuse ise kujundada.

Kui näed selles korteris potentsiaali, võta ühendust ja tule vaatama – kohapeal on võimalusi kõige parem hinnata!