Sõbra 54/2

Üürile anda 185,4 m² suurune büroopind kaasaegses äri- ja büroohoones, mõne minuti sõidu kaugusel Tartu kesklinnast.

Büroopind on hea planeeringuga ning sobib nii kontoriks, esinduseks kui ka suuremale meeskonnale.

Kontor koosneb:

* avarast esikust;
* köögist;
* koosolekuruumist;
* kahest eraldi kabinetist;
* suurest avatud saalist.

Avatud saali on võimalik vastavalt vajadusele ümber kujundada või jagada väiksemateks tööaladeks ja ruumideks.

Saalis olevad kontorilauad jäävad üürniku kasutusse. Muu olemasoleva mööbli ja sisustuse osas on võimalik eraldi kokku leppida ning soovi korral see kaasa osta.

PARKIMINE
Hoone juures on väga head parkimisvõimalused:
* maja taga asuvas parklas on parkimine tasuta;
* maja ees on parkimine kuni 2 tundi tasuta;
* büroopinna juurde kuulub lisaks **3 parkimiskohta maa-aluses suletud parklas**.

Hoone parklas, sissepääsude juures ja trepikojas on kaameravalve.

Turu Ärimaja teisel korrusel asuvat nõupidamisruumi on võimalik eraldi rentida koolituste, koosolekute ja loengute läbiviimiseks. Nõupidamisruum mahutab kuni 40 inimest.

TINGIMUSED

Üüritava pinna suurus: 185,4 m²
Üürihind: 8 €/m² + KM kuus
Kõrvalkulud: ca 550–850 € + KM kuus, sõltuvalt aastaajast.

Soovitakse sõlmida tähtajaline üürileping. Minimaalne üüriperiood on kuni 2027. aasta oktoobri lõpuni, kuid eelistatud on pikemaajaline koostöö.

Büroopinna plaan on lisatud kuulutusele.

Hea asukoht, mugavad parkimisvõimalused ja paindlik ruumilahendus teevad sellest sobiva pinna ettevõttele, kes otsib Tartus avarat ja hästi ligipääsetavat kontorit.