Tartu maakond, Kambja vald, Tõrvandi alevik Kaera 18

Majal on olemas kehtiv hindamisakt!

MAJA
Maja on ehitatud madalvundamendile ning tegemist on Fibo plokkidest ehitatud üksikelamuga. Majal on värskelt uuendatud õhekrohvfassaad. Majal on profiilplekk-katus ja kahekordsed pakettaknad. Kandvad siseseinad on ehitatud Fibo plokkidest. Põrandaid katavad osaliselt laminaatparkett ja osaliselt keraamilised plaadid, pakkudes erinevates ruumides nii hubasust kui ka praktilisust.

Majal on olemas kasutusluba.

KOMMUNIKATSIOONID
Maja küttesüsteem põhineb gaasiküttel, mille soojus jaotub vesipõrandakütte ja radiaatorite kaudu. Umbes aasta tagasi on paigaldatud uus gaasikatel, mis tagab küttesüsteemi töökindla ja efektiivse toimimise.

Maja on ühendatud Tartu Veevärgi vee- ja kanalisatsioonivõrguga ning majas on Telia valguskaabel interneti ja televisiooni jaoks. Valvesüsteemi paigaldamiseks on olemas vajalik valmidus. Kinnistul on drenaažisüsteem.

PLANEERING
Esimesel korrusel paiknevad avara ja avatud planeeringuga elutuba-köök, esik, trepihall, kabinet/magamistuba, WC ning saunakompleks. Köök-elutoast pääseb 13,8 m² suurusele privaatsele terrassile, mis on mõnus koht suvisteks koosviibimisteks ja puhkamiseks.

Maja üheks oluliseks väärtuseks on garaaž, mis pakub mugavat võimalust auto hoiustamiseks.

Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba ja garderoob. Lisaks on olemas vannitoa ja WC väljaehitamise valmidus.

Maja ümbritseb hooldatud hekk, mis pakub privaatsust ja eraldatust. Kinnistul on automaatikaga värav ning muru hoolduse eest hoolitseb robotniiduk.

Maja avar ja valgusküllane planeering sobib hästi ka suuremale perele.

ASUKOHT
Maja asub Tõrvandis rahulikus elurajoonis, Tartu vahetus läheduses. Tartu linn jääb umbes 5-minutilise autosõidu kaugusele. Läheduses asuvad Tõrvandi Kool, Tõrvandi Lasteaed ning igapäevaseks eluks vajalikud poed ja teenused.

Lähim bussipeatus asub umbes 600 meetri kaugusel.

Talvekuudel on küttekulu olnud ligikaudu 215–400 € kuus.