Veeru tee 16

Maja iseloomustab kõrge ehituskvaliteet, läbimõeldud planeering ja valgusküllasus. Maja on A – energiaklassile vastav, kuid kannab märgist B. Päikesepaanelide lisamisel võimalik majale taotleda A – energiaklassi.

ELAMU:
Maja on ühekorruseline, kokku 5 tuba, eluruumipinda 128.9 m². Lisaks terrass ( 30,1 m²) ja auto varjualune ( 20,3 m²). Kokku 179,3 m².

PLANEERING:
Majja sisenedes avaneb esik 5,7 m², esikust vasakule jääb magamistuba 13,2 m², tualettruum 2,5 m² ja teine magamistuba 12 m², esikust otse jääb köök-elutuba 44,3 m².
Esikust paremale jääb tehnoruum 4,8 m², kaks magamistuba 11.3 m² ja 13,5 m², pesuruum 8,8 m² ja leiliruum 3 m², tualettruum 1,7 m².
Maja paremale poole jääb lahtine auto varjualune 20,3 m², kust pääseb abiruumi 7,1 m².

SISEVIIMISTLUS:
Eramu siseviimistluses on kasutatud naturaalseid heledaid toone ja kvaliteetseid ning ajatuid materjale.
Põrandaid katab kvaliteetne 1-lipiline tammeparkett. Vannitoas on kasutatud keraamilisi plaate.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Küttelahenduseks on õhk/vesi soojuspump. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

KINNISTU:
Krundil on kõrghaljastus, erinevad leht- ja okaspuud. Kinnistu suurus kokku 1500 m².

EHITUSLIK INFORMATSIOON:
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300 mm Xps (tugevam Eps). Väliseinad on BAUROC ECOTERM+ 500 mm plokkidest laotud seintega, mis pealt kaetud laudvoodriga.
Aknad 3x PVC, keskmise U-arvuga < 0,77.
Katuse kandekonstruktsiooniks puidust ogaplaat-sõrestikud, sammuga 900 mm. Katusekatteks on katusekivi. Lae soojapidavuse tagab 700 mm puistevill.
Siseseinad on ehitatud BAUROC 100/150 mm plokkidest.

ASUKOHT:
Peedu on kiiresti arenev ja noorte perede seas üha populaarsemaks muutuv piirkond, mis pakub ideaalset tasakaalu loodusläheduse ja linnaläheduse vahel. Siin saab nautida linnulaulu ja tuulekohinat, kuid samas olla vaid mõne minuti kaugusel Elva kesklinnast ning ligikaudu 15-minutilise autosõidu kaugusel Tartust. Piirkonnas on olemas kool ja lasteaed, mis teeb sellest eriti sobiva elukeskkonna lastega peredele.
Peedus arendatakse aktiivselt infrastruktuuri – tänavatele rajatakse kõvakattega teed ja paigaldatakse tänavavalgustus. Peedu tee äärde on plaanitud kergliiklustee, mis ühendab selle linnaosa otse Elva kesklinnaga, pakkudes turvalist ja mugavat liikumisvõimalust nii jalakäijatele kui jalgratturitele.
Tänu heale bussi- ja rongiühendusele Tartuga on piirkond väga hästi ligipääsetav ka ühistranspordiga. Lisaks on ümbruskonnas suurepärased võimalused vaba aja veetmiseks – olemas on discgolfi rajad ning matkarajad, mis kutsuvad aktiivsele liikumisele looduses. Kokkuvõttes on Peedu mõnusalt vaikne, kuid hästi ühendatud elukeskkond, kus on kõik eluks vajalik olemas.
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel