Harju maakond, Kose vald, Kose-Uuemõisa alevik Välja tn 1

Tegemist on nelja korteriga kortermajaga, mis on kaasomandis. Kaasomanike vahel on kehtiv valdamise ja kasutamise korra kokkulepe juba aastast 2020, mis on seatud kinnistu igakordsete omanike kasuks ning tagab igale uuele omanikule selged õigused ja kohustused kinnistul.

KORTER
Korter on 63,4 m² ning paikneb läbi kahe korruse. Eraldi sissepääs annab ridaelamule omase privaatsuse ja oma maja tunde.

Esimesel korrusel on avar esik koos mugava walk-in üleriiete garderoobiga, valgusküllane elutuba, millest pääseb otse maja taga asuvale terrassile – ideaalne koht hommikukohvi nautimiseks. Köök, vannituba. WC asub nutikalt trepi all ning trepp viib mugavalt teisele korrusele.

Teisel korrusel on väike koridor/esik ning kaks avarat tuba. Suuremas toas on walk-in garderoob ja aknad mõlemale poole maja – vaated nii ette kui taha. Teisest toast avaneb vaade rohelisse aeda maja taga.

Küttesüsteem on antud korteril kombineeritud: elektriradiaatorid, õhksoojuspump, kamin ning teisel korrusel ahi. Soe vesi tuleb 75-liitrisest boilerist ning igal korteriomandil on oma veemõõtja.

Korteri juurde kuulub oma aed ning eraldi kuur, kus on mugav hoida nii kaminapuid kui aiatarvikuid. Lisaks on olemas terrass-rõdu. Korteril on ka panipaik/kelder kahe boksiga ning maja ees ruumi parkimiseks 2–3 autole.
Igakuised kulud jäävad vahemikku umbes 15–40 eurot, sõltuvalt tarbimisest ja energiahindadest. Märgitud igakuised kulud sisaldavad nii prügivedu, halduskulusid (arvete koostamine) kui kanalisatsiooni.

HOONE
Tegemist on kivimajaga, millel on eterniitkatus ja ees kaasaegsemad pakettaknad. Iga boksi omanik on seni hoolitsenud oma vee- ja kanalisatsioonitorustiku, küttesüsteemi ning elektrijuhtmestiku eest ise. Selles majaosas on mõistlik kõik süsteemid tervikuna üle vaadata ja vajadusel uuendada, et tagada hoonele tänapäevane mugavus ja turvalisus.
Katus vajab kaasajastamist ning selle vahetamine on juba omanike vahel arutlusel. Kokkulepe on see järgmisel aastal ära teha – kõigi omanike nõusolek selleks on olemas ning hetkel uuritakse erinevaid lahendusvariante. Korteriühistut loodud ei ole ning pangalaenu ei plaanita võtta.

KESKKOND
Kose-Uuemõisa on ajalooline ja looduskaunis alevik Harjumaal, mis asub vaid 30-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna südalinnast.
Piirkonda iseloomustab rahulik elukeskkond, rohelus ja sõbralik kogukond. Siin on olemas kõik igapäevaeluks vajalik – kool (kuni 3.klass), lasteaed, kauplus (Coop ja varsti avatav Meie kauplus) ning head sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused. Läheduses voolab Pirita jõgi, mis pakub kauneid jalutus- ja rattateid ning võimalusi looduses liikumiseks. Kose-Uuemõisa on ideaalne valik neile, kes hindavad rahu, privaatsust ja turvalist elukeskkonda, kuid soovivad samas kiiret ühendust Tallinna ja teiste suuremate keskustega.
Kose-Uuemõisas on mugav bussijaam, kust väljuvad regulaarsed bussid Tallinna ja teiste lähiümbruse keskuste suunas. Hea bussiühendus Tallinna kesklinnaga võimaldab kiiresti ja mugavalt linna tööle või kooli liikuda – sõiduaeg on umbes 30–40 minutit, sõltuvalt liinist ja kellaajast. Bussiliiklus on tihe ning hommiku- ja õhtutundidel on väljumisi rohkem, mis sobib hästi igapäevaseks pendelrändeks. Bussipeatused asuvad alevikus keskuse lähedal, mistõttu on ühistranspordi kasutamine mugav nii lastele, tööinimestele kui ka eakatele. Tänu heale bussiühendusele on Kose-Uuemõisa suurepärane valik neile, kes soovivad elada linnakärast eemal, kuid hindavad kiiret ja sujuvat ühendust Tallinnaga.

Kui hindad rohelust, rahulikku elukeskkonda ja suurepärast asukohta, siis see Kose-Uuemõisa ridaelamuboks on just sulle!

Kodu, mis ootab uut asjalikku omanikku – võta ühendust ja tule vaatama!

Maris Tämmo
+372 523 6237
maris.tammo@lumenkv.ee
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel