Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik Paruni 2

MÜÜA STIILNE JA AVAR 4-TOALINE RIDAELAMUBOKS ÜLENURMEL!

Müüa 2016. aastal valminud valgusküllane ja läbimõeldud planeeringuga 4-toaline ridaelamuboks Ülenurmel. Tegemist on kaasaegse ja hubase koduga, mis sobib suurepäraselt perele, kes hindab kvaliteetset elukeskkonda, praktilist ruumilahendust ning privaatset õueala.

Ridaelamuboksi üldpind on 124 m², millest elamispind moodustab 108 m² ja terrass 16 m².

MAJA JA TEHNILISED LAHENDUSED

2016 aastal valminud ridaelamu on ehitatud Fibo plokkidest. Hoone fassaad on soojustatud ning viimistletud raudvitrioliga töödeldud puitlaudisega.

Kodu kütmiseks kasutatakse autonoomset gaasikatelt ning kõikides ruumides on vesipõrandaküte, mida saab tubade kaupa eraldi reguleerida. See tagab mugava sisekliima ning võimaldab küttekulusid vastavalt vajadusele optimeerida.

Majale on paigaldatud kolmekordse klaaspaketiga puitaknad. Katusele on paigaldatud 12 kW võimsusega päikesepaneelid, mille toodetud elektrienergia ülejäägist saadav tulu jääb korteriühistule.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Ridaelamuboksi planeering eristub tavapärastest lahendustest. Valgusküllane trepihall, laeaken ning eraldi tasapinnal paiknev söögiruum loovad avara ja omanäolise elukeskkonna.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Täiendavat mugavust pakuvad saun, praktilised panipaigad ja privaatne terrass.

I KORRUS

Esimesel korrusel paiknevad avar elutuba, köök, söögiala, esik, tualettruum ja tehnoruum. Trepialune pind on nutikalt kasutusele võetud panipaigana. Lisaks on olemas eraldi väljast ligipääsetav panipaik.

Elutoast pääseb maja taga asuvale ligikaudu 16 m² suurusele terrassile ning aiaga piiratud murualale. Privaatne õueala loob suurepärased võimalused nii perega aja veetmiseks, grillimiseks kui ka lihtsalt puhkamiseks.

II KORRUS

Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, duširuum koos tualetiga ning saun.
Magamistubadest üks on avaram ning kaks väiksemad.

ÜLALPIDAMISKULUD

Kodu ülalpidamiskulud on olnud mõistlikud.

Korteriühistu kulud (haldus, vesi ja remondifond) ligikaudu 50 €/kuus.

Gaasikulu ruumide ja tarbevee soojendamiseks talveperioodil ligikaudu 140 €/kuus.

Tegemist on seniste orienteeruvate kuludega, mis sõltuvad tarbimisest ja kehtivatest energiahindadest.

ASUKOHT

Ülenurme on hinnatud elukeskkond Tartu vahetus läheduses, pakkudes head tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja linnaläheduse vahel.

Piirkond sobib suurepäraselt peredele, kes soovivad elada eemal kesklinna melust, kuid hindavad samal ajal igapäevateenuste ja Tartu linna head kättesaadavust.