Kõrvekaare tn 3

Kui otsite kodu, kus saate nautida nii linnalähedust kui ka looduskaunist keskkonda, siis Kõrvekaare ridaelamud on ideaalne valik!

Saadaval kaks viimast ridaelamuboksi hinnaga 239 900 eurot!

MIKS VALIDA UUEKS KODUKS JUST KÕRVEKAARE RIDAELAMUD?
• Viiest ridaelamust koosnev omanäoline elamukvartal
• Kaasaegne ja modernne arhitektuur
• Keskmisest suurem eluruum (115,4–115,6 m²)
• Ideaalne planeering
• Saun esimesel korrusel
• Otsaseina laiune lükandustega pääs terrassile, kuhu paistab päeva- ja õhtupäike
• Lisaks terrassile, kuhu pääseb elutoast, on olemas ka katuseterrassid
• Master magamistoa eraldiseisev garderoobi osa
• Palju valgust ja avarust, suured aknad
• Trepialune panipaik boksis
• Kvaliteetne ja läbimõeldud siseviimistlus
• Parkimisvõimalused (kaks parkimiskohta hinnas)
• Ühine rohe- ja puhkeala
• Hea ja turvaline elukeskkond

MAJA
Kokku on pakkumises 25 energiasäästlikku läbi kahe korruse ridaelamuboksi, kaks esimest maja on valmis (Kõrvekaare 1 ja Kõrvekaare 3). Kõrvekaare 3 maja koosneb 5st ridaelamuboksist. Ridaelamuboksid on kõik 4-toalised. Iga boksi juurde kuulub panipaik ja kaks parkimiskohta. Tegemist on madalate ülalpidamiskuludega A-energiaklassi majadega.

RIDAELAMU
Ridaelamu planeering on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel on avar elutuba koos avatud köögiga, panipaik, saun koos pesuruumiga ja wc. Teisel korrusel on kolm magamistuba ja wc/vannituba. Ridaelamuboksi suletud netopind 115,4 m². Samuti kuulub korteri juurde muruala.
Lisaks eluruumile on boksil veel terrass (18 m²), rõdu (12 m²), panipaik ja kaks parkimiskohta.

KINNISTU
Kinnistule on rajatud viiest ridaelamust koosnev ühtne kompleks. Hoonete keskele on tuleb ühine roheala.

EHITUS
Hoone on rajatud laiale lintvundamendile. Hoone välisseinad on 190/240mm täisbetoneeritud õõnesbetoonplokkidest, soojustatakse PIR soojustusega. Fassaadidel on kolm välisviimistlusmaterjali: välisvoodrilaud, tsementkiudplaat ning metallist detailid. Voodrilauaga on viimistletud esi- ja külgfassaadide esimese korruse osa, samuti teiselt korruselt rõdule avatud sein. Muu fassaad on viimistletud tsementkiudplaatidega.
Hoone peamised kandekonstruktsioonid on betoonplokid ja õõnespaneelid. Katustel on kasutatud puitkonstruktsiooni.
Hoone välispiirete projekteerimisel on võetud arvesse kaasaegseid soojapidavuse nõudeid. Samuti on hoone kõikide avatäidete klaasid projekteeritud 3-kihilise klaaspaketiga. Selleks, et ära hoida hoone siseruumide ülekuumenemine, on hoone kõikide avatäidete klaasid projekteeritud madala g-väärtusega. Selle eesmärk on kaitsta siseruume kuuma päikesekiirguse eest
Hoone lõunapoolses tagahoovis on hoone kogu laiuses pikad rõdud ning terrassid.

KOMMUNIKATSIOONID
Ridaelamut varustab soojaga kaks õhk-vesi soojuspumpa. Hoones on põrandaküte, mille reguleerimiseks ja süsteemi jälgimiseks on paigaldatud ruumidesse termostaadid. Korteripõhine ventilatsioon on soojus- ja niiskustagastusega. Kinnistu varustatakse veega Kõrvekaare tn ühisveetorustikust. Olemas Telia valguskaabel.

ASUKOHT
Kõrveküla, kuhu ridaelamud rajatakse, on hea infrastruktuuriga. Kõik eluks vajalik on läheduses olemas. Piirkonnas on hoolitsetud haridusasutuste eest, sh lasteaed ja põhikool, ning spordisõpradele pakutakse mitmekülgseid võimalusi spordihallis. Ühendus Tartu kesklinnaga on hõlbus nii ühistranspordi kui ka kergliiklusteede abil, muutes igapäevase liikumise lihtsaks ja mugavaks.
Kõrveküla on koht, kus ühenduvad mugavus, looduslähedus ja kaasaegne elukeskkond, tehes sellest ideaalse paiga neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda ja linnalähedust.

LISAINFO
Kuulutuses olevad pildid on tehtud sisustatud näidisboksist. Müüja jätab endale õiguse müümata ridaelamute hindasid muuta.

Rohkem infot kodulehel: www.korvekaare.ee.

MÜÜGIINFO
Ridaelamuboks on koheselt saadaval ja valmis!
Ostja tasub notariteenuste eest ning ka tehinguga seotud juriidilised kulud.

Huvi korral võta minuga ühendust ja läheme vaatama!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel