Iirise tn 10

Ihaste Kodu ridaelamute uusarenduses on müüa uus ja ilus A energiaklassi ridaelamuboks. Boksi juurde kuulub privaatne aed maja taga ja kaks parkimiskohta maja ees, ning mahukas panipaik. Lisaks on arenduses ühiselt kasutatav laste mänguväljak ja haljasala.

KORTER
Korteris on kvaliteetne Balti Furnituuri köögimööbel koos tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, külmik, õhupuhasti). Tubade põrandatel on trendikas kalasabaparkett, esikus helehallid keraamilised plaadid. Pesemisruumi ja wc seinad ja põrandad on kaetud keraamiste plaatidega, sanitaarkeraamika on valge, sanitaartehnika viimistlus on kroom. Pesuruumis on efektne dušiklaas. Korteri seinad on värvitud. Korterisse jääb sisse kohtkindel mööbel (köök koos tehnikaga, garderoob), aknakatted ja kohtkindlad valgustid, muu mööbli osas saab läbi rääkida.

PLANEERING
See läbi kahe korruse planeeringuga avara terrassi ja panipaigaga valgusküllane ridaelamu on tõeline pärl. Ridaelamu esimesel korrusel on esik, wc koos pesupesemisega ja avatud köögiga elutuba, kust pääseb hubasele terrassile ning oma aeda. Teisel korrusel on 3 magamistuba ja vannituba. Ühel magamistoal on walk in garderoob. Korteri pind 84.8 m², millele lisandub panipaik 4 m², terrass 12 m², ning privaatne aed. Boksi ees on omanike kasutuses kaks auto parkimiskohta.

EHITUS
A-energiaklassiga ridaelamu on rajatud raudbetoonist vundamendile. Välisseinteks on monteeritavad, tõhusalt soojapidavad kolmekihilised sandwich raudbetoonpaneelid. Vastupidav raudbetoonist fassaad on kaetud heledatoonilise betoonivärviga. Kõik vahelaed on monteeritavatest raudbetoonõõnespaneelidest. Bokside vahelised seinad on raudbetoonpaneelidest ja mittekandvad siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad. Korruste vaheline trepp on metallkonstruktsioonist ja naturaalsest puidust astemetega. Kodul on sooja- ja mürapidavad 3x PVC aknad. Tubades on värvitud paneellaed. Esikus on värvitud kipsplaatlagi. Sanruumide laed on Akusto akustilised ripplaed.

KOMMUNIKATSIOONID
Hoones on maaküte, küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Kommunaalkulud on suvel ca 80€ ja talvel ca 200€, arvestatud on keskmised tasud koos elektriarvetega.

ASUKOHT
Perede seas väga hinnatud Ihaste piirkonnas on vaikne ja turvaline. Roheluse keskel asuv kodu on lähedal nii parkidele kui ka koolidele ja lasteaedadele. Hea bussiühendus kesklinnaga. Autoga sõidab kesklinna vaid 9 minutit. Looduslähedane elu linna mugavustega!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel