Nõlvakaare tn 3

Linna lähedal Raadil on müüki tulnud avar ja ilus A energiaklassi ridaelamuboks. Boksi juurde kuulub privaatne aed maja taga, kaks parkimiskohta maja ees, ning panipaik, mis asub välisukse kõrval.

SISEVIIMISTLUS
Tubade põrandatel on naturaalne tammeparkett, esikus, wc-s ja pesuruumides on keraamilised plaadid ning kvaliteetne sanitaartehnika. Korteri siseseinad on värvitud.

PLANEERING
See läbi kahe korruse planeeringuga avara terrassi ja saunaga valgusküllane ridaelamu täidab kõik sinu ootused. Ridaelamu esimesel korrusel on esik koos walk in garderoobiga, wc, saun ja pesuruum ning avatud köögiga elutuba, saunast ja elutoast pääseb hubasele terrassile ja oma privaatsesse aeda. Teisel korrusel on 3 magamistuba, kahest magamistoast pääseb teise korruse rõdule, mis on vaatega maja taha, ühel magamistoal on walk in garderoob, lisaks on teisel korrusel vanniga vannituba.

SISUSTUS
Korteris on hele köögimööbel koos integreeritud Electrolux-i tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, külmik, mikrolaineahi, õhupuhasti). Ridaelamusse jäetakse ja on arvestatud müügihinna sisse: diivan, kohtkindlad valgustid, voldikkardinad, lastetoa riidekapp ja muidugi walk in garderoobide sisud. Aeda jääb Husqvarna robotniiduk, laste mängumaja koos kiikudega. Terrassil on infrapuna soojuskiirgur.

EHITUS
A-energiaklassiga ridaelamu on rajatud madalvundamendile. Hoone välisseinad on ehitatud väikeplokist ja krohvitud. Kõik vahelaed on monteeritavast raudbetoonist. Ridaelamu köetav pind 97.7 m², millele lisanduvad panipaik 2.9 m², terrass 18.7 m² koos pisikese kuuriboksiga ning rõdu 7.5 m². Boksi ees on kaks auto parkimiskohta.

KOMMUNIKATSIOONID
Hoones on maaküte, küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil, termostaadid temperatuuri reguleerimiseks on olemas igas toas. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Ridaelamu boksis on Mitsubishi õhksoojuspump (mida kasutatakse konditsioneerina). Kommunaalkulud on suvel ca 80€ ja talvel ca 150€, lisandub elekter vastavalt tarbimisele.

ASUKOHT
Perede seas väga hinnatud ja nõutud piirkond on vaikne ja turvaline ning areneb kiiresti. Üle tee asub toidupood Selver ja selle kõrval on Terminali tankla. Piirkonnas on lasteaed ja kool, ning kergliiklusteed sportimiseks või jalgsi liikumiseks. Hea bussiühendus kesklinnaga, peatus asub maja lähedal. Autoga sõidab kesklinna vaid 10 minutit. Looduslähedane elu linna mugavustega!
Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel