Kinnisvara pakkumised
Lumen KinnisvarabürooKinnisvara pakkumised
Andes oma kinnisvara müüki Lumen Kinnisvarabüroosse, võid olla kindel, et sellel on parim võimalik turundus läbi sotsiaalmeedia ja suurimad müügivõimalused. Lumen Kinnisvarabüroo on otsingumootori tulemustes heal kohal ja samal ajal on meie kinnisvara pakkumised esindatud mitmes suuremas kinnisvaraportaalis.
Kui soovid panna oma kinnisvara müüki, võta meiega ühendust ja ülejäänu eest hoolitsevad meie kogenud maaklerid!
Kui soovid ise otsimise asemel saada kiiret ülevaadet pakutavast, helista meile julgelt! Ootame sinu kõnet või kirja ka siis, kui sa päris seda õiget veel ei leidnud. Võib juhtuda, et me ei ole veel jõudnud sulle sobivat kinnisvara pakkumist sisestada!
Müüa majaosa, 4 magamistuba
Info
Tartumaa, Kambja vald, Ülenurme, Paruni tn 8-1, 5 tuba, 2 korrust, Kinnistu, valmis, heas korras, ehitusaasta 2017, kogupind 131,4 m², krunt 627 m², induktsioon pliit, saun, dušš, külmik, Internet, kaabelTV, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, maaküte, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, ühistransport, seinakapp, köögimööbel, aiaga ümbritsetud, teed heas seisukorras
Lisainfo
Müügile on tulnud paarismaja boks hinnatud Ülenurme alevikus. NB! Värskelt vahetatud köögimööbli paneelid ja lülitid Tenux puutetundlikute vastu.ELAMU:
Maja välisseinad on ehitatud Aeroc Classic 200 mm plokist + EPS soojustus 200 mm. Bokside vaheline sein on Aeroc Hard 300 mm. Maja fassaad on krohvitud ja dekoratsiooniks on kasutatud puitlaudist. Aknad on 3-kordsed, väljast pruuni puitimitatsiooniga, seest valged.
Paarismaja iseloomustab ökonoomsus ja hästi läbimõeldud planeering. Boks on kahekorruseline, kokku 5 tuba, köetavat pinda 101,4 m2. Lisaks terrass maja taga (30 m2). Kokku üldpinda 131,4 m2.
Kütteallikaks on maasoojuspump, mis annab ühtlasi ka sooja vee. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.
Majja on toodud Telia valguskaabel.
Boksi on paigaldatud veefilter, mis eemaldab katlakivi veest.
PLANEERING:
Planeeringult on korteris esik avatud garderoobiga. Esikust paremale jääb pesuruum saunaga ja vasakule tehnoruum panipaigaga. Esikust otse jääb avatud köök-elutuba (32,6 m2).
Elutoast viib trepp teisele korrusele, kus paiknevad 4 magamistuba suurusega 10,3-10,4 m2 ja tualett-pesuruum.
Terrassile pääseb elutoast ja on vaatega maja taha päikesepoolsele küljele.
Köök on tehtud antud korterisse keskmisest suurem, et oleks piisavalt töötasapinda.
SISEVIIMISTLUS:
Boks on viimistletud valdavalt heledatesse toonidesse. Magamistubades on kasutatud julgemaid toone, et anda isikupärasust. Köögi pritsmesein on värvitud tahvelvärviga ja köögikapid on võimalik oma soovi järgi lasta üle kiletada.
Valgustid tubades on kännust käsitsi tehtud ja mõeldud just nimelt nedesse ruumidesse.
I korruse põrand on üsja vahetatud, esik plaaditud. WC ja pesuruumid on täielikult plaaditud.
KRUNT:
Krundi üldpind on 1253 m², mis on jagatud kahe boksi vahel. Maja ette on paigaldatud kiviparkett. Mõlemal boksil on parkimisruumi vähemalt neljale autole.
Krunti ümbritseb aed ning kõrge elupuuhekk, et tagada privaatsus. Aeda jääb 2021. aastal ehitatud suitsuahi, lisaks batuut, mängumaja ja kasvuhoone.
Aeda on istutatud mitmed viljapuud, sõstrapõõsad ja roosid.
Terrassile jääb aiamööbel ja äsja soetatud varikatus. Soovi korral jäetakse aeda robotniiduk.
ASUKOHT:
Paarismaja asub hinnatud Ülenurme alevikus. Jalutuskäigu kaugusel asub Ülenurme lasteaed, koolimaja ja Coop Kauplus. Veidi kaugemal teised lasteaiad. Tartu linn asub vaid 15 minuti kaugusel. 8 minuti kaugusel on Lõuna-Eesti pikim kardirada, Lange Motokesus.
Bussiliiklus Tartu linnaga ja teiste valdadega hea.
NB! Olemas kehtiv hindamisakt.
Tule, lähme vaatama!
Pildid
