Kinnisvara pakkumised
Lumen KinnisvarabürooKinnisvara pakkumised
Andes oma kinnisvara müüki Lumen Kinnisvarabüroosse, võid olla kindel, et sellel on parim võimalik turundus läbi sotsiaalmeedia ja suurimad müügivõimalused. Lumen Kinnisvarabüroo on otsingumootori tulemustes heal kohal ja samal ajal on meie kinnisvara pakkumised esindatud mitmes suuremas kinnisvaraportaalis.
Kui soovid panna oma kinnisvara müüki, võta meiega ühendust ja ülejäänu eest hoolitsevad meie kogenud maaklerid!
Kui soovid ise otsimise asemel saada kiiret ülevaadet pakutavast, helista meile julgelt! Ootame sinu kõnet või kirja ka siis, kui sa päris seda õiget veel ei leidnud. Võib juhtuda, et me ei ole veel jõudnud sulle sobivat kinnisvara pakkumist sisestada!
Müüa maja, 4 magamistuba
Info
Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Rähni tn 14, 6 tuba, 1 korrust, Kinnistu, kivimaja, uus, ehitusaasta 2023, kogupind 229.4 m², krunt 1811, elektripliit, wc ja vannituba eraldi, saun, keskküte, põrandaküte, külmik, Internet, tsentraalne vesi, parkimine tasuta, pakettaknad, kanalisatsioon, maaküte, garaaž, elekter, terrass, parkett, köögimööbel, naabrid kõrval, teed heas seisukorras, äärelinnas, kivikatus
Lisainfo
Müüa avar ja valgusküllane eramu looduslikult kaunis asukohas Tartu linna ääres, Raadil.
Eksperthinnang müügihinnale tehtud.
ERAMU:
Eksklusiivse eramu on projekteerinud DOKK Architects.
Maja on valmis koheseks sissekolimiseks.
Hoone üldkontseptsioon jaotab maja funktsioonid kahe kelpkatusega vormi alla, mis on omavahel sissepääsuga kokku seotud. Hoone arhitektuur ja selle planeering võimendavad funktsionaalset ekspluatatsiooni nii aktiivsete kui rahulike tegevuste vältel. Lähtuvalt inimese loomupärastest harjumustest on planeeringus selgesti eristatavad avatud ja privaatne tiib.
Lähtuvalt kontseptsioonist on hoone domineeriv välisviimistluse materjal heledates toonides õhekrohv. Kõrged avatäited toovad siseruumidesse palju valgust ja loovad kaasaegse arhitektuuriga hoone.
Klaasist esiseinaga sauna on paigaldatud Saunumi keris, mis annab võimaluse kogeda spa kogemust oma kodus - 4 erinevat sauna ühes.
EHITUS:
Hoone on rajatud plaatvundmendile, mille soojustus on 200mm EPS. Välisseinte konstruktsioon on laotud 200mm Bauroc Hard kergbetoonkivist, mis on soojustatud 200mm EPS Silver ja hoone välisviimistluse materjal on heledates toonides õhekrohv. Lae soojapidavuse tagab 400mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad. Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud Isover Acoustic 66mm ja 95mm villaga ja kaetud kahekordse kipsplaadiga. Katusematerjalina on kasutusel betoonkivi, mis on paigaldatud ogaplaatfermidele.
PLANEERING:
Ühel tasapinnal paikneva hoone üldpind on kokku 159,4 m² + kaks väliterrassi kogu suurusega 70 m².
Eramu teeb eriliseks just tema planeering, kus on jagatud maja kaheks tsooniks - avatud ja privaatne tsoon. Majja sisenedes avaneb esik 10 m², esikust vasakut kätt jääb köök-elutuba 38,7 m², saunakompleks 10 m² ja eesruum 14,9 m², tualettruum 2 m² ja hobiruum koos tehnilise ruumiga 18,6 m²:
Esikust paremat kätt jääb maja privaatne tsoon - 4 magamistuba suurusega 14,6 m², 12,2 m², 10,8 m², 10 m² ja vannituba koos tualetiga 5,5 m². Maja vaikse tsooni teeb eriliseks galerii stiilis valgusküllane koridor 9,2m².
Erilist tähelepanu väärib avar ja valgusküllane elutuba, mis on 3 küljest kõrgete akendega. Elutoast pääseb terrassile, mille ava on lahendatud lükandsüsteemina. Suveperioodil on võimalus kasutada terrassi elutoa osana. Kaunid vaated krundile ja õhtupäike terrassile. Kogu elutoa poolne terrass on kaetud katusega, mis kaitseb suvel kuuma päikese eest ja Eesti heitliku ilma eest.
Samuti on master-bedroomist pääs hoovipoolsele avarale terrassile.
SISEVIIMISTLUS:
Eramu siseviimistluses on kasutatud naturaalseid heledaid toone ja väga kvaliteetseid ning ajatuid materjale.
Põrandaid katab kõrgkvaliteetne 1-lipiline tammeparkett. Vannitoas ja saunas on kasutatud kvaliteetset marmorplaati.
Paigaldatud on Hansgrohe musta värvi segistid ja Catalano sanitaartehnika. Maja kõik pistikud ja lülitid on musta värvi.
KÜTE JA VENTILATSIOON:
Eramu soojuskandjaks on vesipõrandaküte maaküttepumba baasil, mis muudab ülalpidamiskulud suhteliselt madalateks. Majas on soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab ruumides alati värske sisekliima.
KINNISTU:
Kinnistu teeb eriliseks privaatsus ja kinnistul paiknevad kõrged kased. Kogu maja esine on suunaga päikese poole.
Kinnistu suurus kokku 1600m².
ASUKOHT:
Rähni elamurajoon on värskelt valmiv piirkond Tartu vallas, 10 min autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Rajatud piirkond on hea ühendusega nii linna kui Kõrveküla aleviga - kergliiklusteed, loogiline teedevõrk, hästitoimiv ühistransport. Piirkonna planeering on ühtne, moodustades korrektse väljanägemisega asumi sarnaste katusekõrguste ja samas stiilis arhitektuurse joonega fassaadidega.
Lumen Kinnisvarabüroo - tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.
Lumen Kinnisvarabüroo - tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.
Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo
Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!
Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel
Pildid
