Kinnisvara müük
Lumen KinnisvarabürooKinnisvaratehingudKinnisvara müük
Kuidas saame sind kinnisvara müügil aidata?
Kahjuks on kujunenud väärarusaam, et kinnisvara müümiseks piisab mobiilipiltidest, kuulutuse lisamisest kinnisvaraportaali ning notari juures ostu-müügilepingu allkirjastamist. Selline „müügitaktika” võib hiljem kurjasti kätte maksta, sest kinnisvara müük peaks algama põhjalikust piirkondlikust turuanalüüsist, objekti dokumentatsiooni kontrollimises ja vajadusel parandamisest, õigest turundamisest ning sobivate reklaamkanalite valikust.
Kahjuks on kujunenud väärarusaam, et kinnisvara müümiseks piisab mobiilipiltidest, kuulutuse lisamisest kinnisvaraportaali ning notari juures ostu-müügilepingu allkirjastamist. Selline „müügitaktika” võib hiljem kurjasti kätte maksta, sest kinnisvara müügiga algust tehes tuleb alustada põhjalikust piirkondlikust turuanalüüsist, objekti dokumentatsiooni kontrollimises ja vajadusel parandamisest, õigest turundamisest ning sobivate reklaamkanalite valikust. Lumen Kinnisvara eristub just nende külgede poolest. Meie pakume sulle toetust ja abi kinnisvaramüügi igal sammul.
Kodu müük
Kinnisvara ostmine ja müümine on tõenäoliselt üks suurimaid ja tähtsamaid tehinguid, mida enamik inimesi teeb vaid paar korda elu jooksul.
Enda kodu müümine võib olla üllatavalt aeganõudev ja emotsionaalselt keeruline, eriti kui sa ei ole seda varem teinud. Mõnikord võib see tunduda privaatsuse rikkumisena, sest võõrad inimesed tulevad su koju, avavad ka privaatsemaid ruume ning nö. tuhnivad ringi. Nad kritiseerivad kohti, millest on sinu jaoks saanud rohkem kui vaid neli seina ja katus. Tagatipuks pakuvad nad sulle vähem raha, kui arvad, et su kodu on väärt kinnisvara hindamise järgi.
Kui sul pole kogemusi kodu esitlemisel, ja sellega tekkival emotsionaalsel pingel, on esmakordse kodu müüjatel lihtne teha palju vigu.
Usaldusväärne kinnisvaramaakler aitab sul kõiki neid lõkse vältida. Võta meiega ühendust ja lepime kokku kuidas sinu jaoks kõige muretumalt edasi minna!
Äripindade müük
Kui kaalud äripindade müüki, aitavad sind kogemustega Lumen Kinnisvarabüroo maaklerid. Võid rahulikult oma töid edasi teha, sest sinu äripinna müügiga tegeleb kogenud asjaatundja, olenemata tehingu laadist või väärtusest.
Meie maaklerid nõustavad sind ja sinu ettevõtet kõigis ärikinnisvara aspektides. Mõistame, et seda tüüpi tehingud hõlmavad mitmeid juriidilisi ja ärilisi küsimusi. Teeme koostööd kogu tehingu vältel alates tingimuste läbirääkimistest kuni lepingu sõlmimiseni.
Meie kinnisvara müügi teenuse sisu:
- Kinnisvara hindamine põhjaliku kinnisvaraga tutvumise läbi
- Sinu, kui müüja, vajaduste väljaselgitamine
- Õige kaalutletud müügihinna määramine
- Profifotod
- Objektikataloogi valmistamine
- Välireklaam
- Sotsiaalmeedia turundus
- Avatud uste päevad
- Teeme koostööd teiste maakleritega ja jagame vahendustasu kõigiga, kes meile kliendi toovad
Kas sul on soov kinnisvara müüa?
Küsi meilt tasuta oma kinnisvara turuhinna vahemikku! Aitame sind ka kinnisvara hindamisega. Kui turuhind vastab sinu ootustele ning oled huvitatud selle müügist, paneme sinuga koostöös paika alghinna.
Seejärel sõlmime esinduslepingu. Sellega paneme nii sinu kui meie poolsed tingimused, kaitsmaks kõigi huvisid.
Mida teeb kinnisvaramaakler sinu aitamiseks?
- Saadab sulle kord kuus e-raporti, kus toob välja kõik toimunud ja tulevased tegevused, et sinu kinnisvara saaks võimalikult kiiresti ja tulemusrikkalt müüdud.
- Koostab reklaami- ja turundusetegevuse lähtuvalt varasemast kogemusest ja hetke turuolukorrast.
- Korraldab objekti näitamise ja tutvustamise.
- Otsib sinu poolt müüdavale kinnisvarale kindla ostja.
- Aitab sõlmida notariaalse müügitehingu.
- Vormistab kinnisvara üleandmise.
Kui suur on maakleritasu?
Uute klientidega kohtudes on väga sage küsimus, et kui suur on maakleri vahendustasu? Loomulikult on seda oluline teada, on ju iga müüja sooviks saada kinnisvara müügist maksimaalne kasu. Kuid kahjuks on väga raske öelda konkreetset numbrit, sõltub see päris mitmest faktorist.
Lumen Kinnisvarabüroo maakleritasu on kokkuleppeline. See oleneb kinnisvara müügihinnast, asukohast ja teenuse sisust, mida sina oma maaklerilt ootad. Kas sinu sooviks on, et maakler tegeleb kogu müügiprotsessiga või tahaksid ise rohkem kaasa lüüa (nt korterit näidata jne). Seetõttu, kui soovid teada saada, mis on meie kinnisvarabüroo maakleritasu, võta meiega ühendust ning saame anda konkreetselt sulle läbi mõeldud hinnangu.
