Võru 130a

TARTU LINNAS MÜÜA KAKS MAJA ÜHEL KINNISTUL – VÕRU 130 JA VÕRU 130A

Tartu linnas, hinnatud Võru tänava piirkonnas, on müügile tulnud mitmekülgsete võimalustega kinnistu, millel paiknevad kaks eraldi hoonet – avar kahekorruseline eramaja ning 3 korteriga korterelamu. Tegemist on suurepärase võimalusega nii suurele perele, mitme põlvkonna kooseluks kui ka investeeringuks üüritulu teenimise eesmärgil.

Kinnistu kogupindala on 708 m².

ERAMAJA – HUBANE JA PRAKTILISE PLANEERINGUGA KODU

Eramaja köetav pind on 146,3 m² (ehitatud aastal 2004) ning see koosneb:

I korrus:
– avatud köök ja elutuba
– garaaž
– eraldi WC
– saun

II korrus:
– 4 tuba
– vannituba
– 17 m² rõdu

Majas loovad soojust ja hubasust ahi, kamin ning lisamugavust pakub õhksoojuspump.

Erimaja ehituslik info:
– välisseinad: tellis
– katuse kandekonstruktsioon: puit
– katusekate: katusekivi

KORTERELAMU – SUUREPÄRANE INVESTEERIMISVÕIMALUS

Samal kinnistul paikneb eraldi 3 korteriga kortermaja (ehitatud 1920), mis sobib ideaalselt üüritulu teenimiseks või mitme pere elamiseks.

Korterelamus asuvad:
– I korrusel 52,7 m² korter (sellest korterist on ka pildid)
– I korrusel 52,7 m² korter
– II korrusel 101,4 m² korter

Kõik korterid on ahiküttega ning ühes 52,7 m² korteris lisab mugavust õhksoojuspump. Korterid on valgusküllased ning praktilise planeeringuga.

Korterelamu ehituslik info:
– vundament: madalvundament
– vahelagede kandekonstruktsioon: puit
– kandekonstruktsioonid: puit
– katuse kandekonstruktsioon: puit
– välisseinad: puit
– välisviimistlus: puit
– katusekate: katusekivi

Korterelamu dokumendid vajavad korrastamist.

HOOV JA ÕUEALA

Privaatne hooviala pakub mõnusat võimalust puhkehetkedeks ja ajaveetmiseks. Hoovis asub terrassinurk koos rohealaga, kus nautida suveõhtuid, grillimist või lihtsalt rahulikku olemist.

ASUKOHT

Võru tänav on logistiliselt väga hea asukohaga – läheduses asuvad kauplused, ühistransport, koolid ja lasteaiad. Tartu kesklinn on vaid lühikese autosõidu või jalutuskäigu kaugusel.

See kinnistu ühendab endas kodusoojuse, ruumikuse ja investeerimispotentsiaali.

Võta ühendust ja tule tutvuma!

Lumen Kinnisvarabüroo – tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.