Tartu maakond, Kambja vald, Lemmatsi küla Lillemäe 3

Kui sa otsid oma perele suuremat elamist, siis minul on müügile tulnud paarismajaboks rahulikus ja turvalises piirkonnas aadressil Lillemäe tn 3!

Seda elamist iseloomustab eelkõige avarus ja valgusküllasus, mida pakuvad suured ruumid ja hea planeering; lisaks ka mõnusalt suur terrass koos tünnisaunaga ning loomulikult sisehoovi kaunis haljastus, mis pakub piisavalt rohelust ja privaatsust. Aasta aega tagasi lõpetati ka kogu elamise uuendusremont.

PAARISMAJABOKS
132,1 m2 suurusega elamine koosneb esikust, eraldi garderoobiruumist, duši- ja leiliruumist, eesruumist, eraldi WC-st, 3 magamistoast ja köök-elutoast. Lisandub tehnoruum, garaažiosa, kuur ning varjualusega terrass. Esmalt siseneme esikusse, kuhu on paigutatud suur garderoobikapp, jalatsiriiul ning peeglid. Esikust liigume avarasse koridori, mis ühendab omavahel ülejäänud ruume. Nutika lahendusena kasutatakse eraldi garderoobiruumi, kuhu kõik vajalik ära mahutada. Koridoriga külgneb esimene magamistuba, mille aken avaneb tänava poole, ning eraldi WC-ruum, kus on olemas valamukapp, seinapott, puitlagi ning isegi väike aken. Edasi astume stiilsesse disainvalgustusega saunakompleksi, kus on olemas eraldi garderoobikapp, puhkeruum, dušinurk, seinapott, valamu, peegelkapp ning ahiküttega leiliruum. Põrandaid katavad efektplaadid ning laed on viimistletud termopuidust laudisega. Puhkeruumist pääseb ka otse terrassile, kus pererahvast ja sõpru ootab mõnus tünnisaun ja puhkeala.

Järgmisena liigume avarasse ja valgusküllasesse köök-elutuppa, mida ilmestab kõrge kaldlagi, suured aknad ja praktiline ruumilahendus. Elutoa poolel asub seinasüvised, kuhu on paigutatud televiisor ja nišivalgustus, lisaks ka kvaliteetne helisüsteem. Olemas on ka kaheosaline diivanikomplekt ja kohvilaud. Ruumikas köögiosas on sektsioonkapp, söögilaud-toolid ning köögimööbel ja -tehnika (külmik, kubu, nõudepesumasin, induktsioonpliit, elektriahi). Töötasapind on kivist ja taustasein keraamilisest plaadist. Rohke kapi- ja tööpind pakub kokkamisrõõmu kogu perele. Samuti pääseb köögist terrassile, kus suviti näiteks koos perega õhtust süüa. Elutoast pääseb ka kahte külgnevasse magamistuppa, mis on mõnusalt suured ja varustatud mahukate garderoobikappidega. Tegemist on nurgapealsete tubadega, kust avaneb vaade kaunisse aeda. Lisaks on olemas ka tehnoruum, kuur ja kinnine garaaž. Mööbel on kokkuleppel.

KOMMUNIKATSIOONID
Maja köetakse pelletkatlaga, mille kaudu jõuab soojus tubadesse läbi radiaatorite (magamistoad) ja vesipõrandkütte. Kahe boksi peale on kasutuses ühine biopuhasti, aga kummalgi boksil on eraldi septik. Vesi on tsentraalne (piirkondlik puurkaev). Tänav on valgustatud ja asfalteeritud. Olemas on valguskaabel. Soe vesi saadakse läbi pelletkütte. Vajadusel pakub jahutust elutoa konditsioneer. Aia eest hoolitseb robotniiduk. Elektriühenduse võimsuseks on 3×16 amprit. Parkimine toimub sisehoovis ja maja ees tänaval.

ASUKOHT
Lillemäe tänav asub kiiresti arenevas Lemmatsi külas, mis jääb Kambja valda. Lõunakeskus jääb mõneminutilise autosõidu kaugusele ja uue viadukti abil jõuab autoga kesklinna vähem kui kümne minutiga! Lähim toidupood Coop asub Külitses, kuhu pääseb mööda kergliiklusteed nagu ka Lõunakeskusse. Lisaks on Kannistiku teele ehitatud välja tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass, samuti on saanud tee uue asfaltkatte.

Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust!