Pargi tee 4, Haaslava

Lumen KinnisvarabürooArendusedPargi tee 4, Haaslava

Ridaelamud139,4m2Broneeritud

Tutvustus

Müüa 2022. aasta maikuus valmiv ridaelamuboks kiiresti arenevas Haaslava alevikus. Hoone asub Tartu linna piirist ca 6km kaugusel.

Elamu

Ridaelamut iseloomustab ökonoomsus ja hästi läbimõeldud planeering. Boks on kahekorruseline, kokku 4 tuba, eluruumi pinda 104,6m2. Lisaks terrass maja taga (20m2), rõdu (11m2) ja panipaik maja ees (3,8m2). Üldpinda kokku 139,4m2.

Maja on ehitatud lintvundamendile. Välisseinad on väikeplokist (Columbia 190mm), täisbetoneeritud. Korteritevahelised seinad Columbia ja siseseinad kipsseinad metallkarkassil (2+2). Välisviimistluseks on kasutatud helehalli krohvi kui pruuni vertikaalset fassaadilaudist. Hoonel on kasutatud katusel SBS rullmaterjali. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad, puidust välisuksed.

Planeering

I korrusel asuvad esik (3,9m2), kus on piisavalt ruumi suurema garderoobikapi paigutamiseks, ruumikas tehnoruum (5,1m2) ja köök-elutuba (36,5m2). Elutoast viib uks pesuruumi ja sauna (kokku 7,7m2). Teisele korrusele viib puidust kinnine trepp. Trepi alla tekib mahukas panipaik, mida saab kasutada asjade hoiustamiseks või lastele märgunurgana.

II korrusel on kokku kolm magamistuba. Väikseim magamistuba on suurusega 9,5m2. Selle kõrval teine magamistuba suurusega 12,9m2 ja sinna on planeeritud ka eraldi garderoob. Suurim magamistuba on 18,3m2 ja antud toas on võimalik teha kabineti nurk või suurem garderoob. Asjade hoiustamiseks on teisel korrusel lisaks panipaik (1,3m2). Trepihalli kõrvale jääb suurem pesuruum. Pesuruumi tehakse vanni paigaldamise valmidus.

Elutoast ja I korruse pesuruumist viivad uksed suurele terrassile, kus saab nautida päeva ja õhtupäikest ning Tartu peale langevat päikeseloojangut. Teise korruse suurimast magamistoast viib uks rõdule vaatega maja taga.

Siseviimistlus

Boksid on viimistletud heledatesse toonidesse. Põrandaid katab eluruumides kvaliteetne puitparkett, esik on plaaditud. WC ja pesuruumid on täielikult plaaditud.

Varajastel broneerijatel on võimalik kaasa rääkida siseviimistluses.

Küttesüsteem

Hoone omastab valmimise järel A-energiaklassi. Kütteallikaks on ökonoomne õhk-vesi soojuspump. Igal korteril oma oma kütte reguleerimise võimalus.

Katusele on paigaldatud päikesepaneelid, mis toidavad maja üldelektriga, ülejäägi korral tasaarveldatakse teenusepakkujaga. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

Krunt

Krundi üldpind on 2505 m2, mis jagatakse bokside vahel. Maja ette paigaldatakse tänavakivi. Parkimisruumi on arvestatud kahele autole.

Krunt piiratakse 3D keevisvõrkaiaga. Kruntide vahele ei ole aeda planeeritud.

Asukoht

Ridaelamu asub Tartu linna piirist ca 6 km kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel asub ujumiskohaga Kurepalu järv. Lähimad koolid on Sillaotsa kool 6km ja Ülenurme Gümnaasium 7,5km kaugusel. Kõrvalarendusse on valminud uus lasteaeda (ehitaja Uniro Grupp OÜ) ja peagi valmib ka vabaaja veetmiseks mänguväljak.

Lähim bussipeatus on suure tee ääres, ühendus Tartu linnaga hea. Mööda teed Tartu-Roiu poole on mugav liigelda ka mööda kergliiklusteed. Kergliiklustee Tartusse valib uuel aastal. Lisaks on 9min autosõidu kaugusel Vooremäe terviserajad.

Ehitaja

Uniro Grupp OÜ
Registrikood 11347600
Tegetsenud 14 aastat.

Hinnakiri

Aadress
Korteri nr
Tubade arv
Panipaik (m2)
Rõdu (m2)
Terrass (m2)
Ehitusalune pind (m2)
Üldpind (m2)
Müügihind
Staatus
Pargi tee 4
1
4
3,8
11
20
104,6
139,4
198000€
Broneeritud
Pargi tee 4
2
4
3,8
11
20
104,6
139,4
194000€
Broneeritud
Pargi tee 4
3
4
3,8
11
20
104,6
139,4
194000€
Broneeritud
Pargi tee 4
4
4
3,8
11
20
104,6
139,4
194000€
Broneeritud
Pargi tee 4
5
4
3,8
11
20
104,6
139,4
198000€
Broneeritud

Galerii

Laenupakkumist küsi meie partnerite käest

luminor-banner
swedbank-banner

Vastutav maakler

Kätlin Halling

Kätlin Halling

Müügipartner

katlin.halling@lumenkv.ee+372 5301 9219

Vaata ka teisi arendusi

Võta meiega ühendust