Jaama tänav 89

Otsid avarat ja valgusküllast kodu heas asukohas? See mõnus läbi maja planeeringuga 3-toaline korter pakub suurepärast võimalust luua endale hubane ja praktiline elukeskkond.

KORTER
Korteri eluruumi pindala on 68,4 m². Sisenedes jõuate paraja suurusega koridori, kus on piisavalt ruumi üleriiete ja jalanõude jaoks. Koridorist paremat kätt paiknevad WC-duširuum ning köök, kuhu pääseb läbi väikese vahekoridori – ideaalne lahendus lisapanipaiga või majapidamisnurga loomiseks.
Vasakut kätt jäävad kaks ruumikat magamistuba, millest mõlemast pääseb rõdule. Rõdu avaneb maja taha ning pakub mõnusat lõuna- ja õhtupäikest – ideaalne koht lõõgastumiseks pärast pikka päeva. Otse ees asub avar elutuba. Elutoa ja köögi akendest avanevad vaated maja ette.

Korteris on tehtud sanitaarremont: uuendatud on WC-duširuum, paigaldatud uus laminaatparkett elutuppa, magamistubadesse ja koridori ning seinad on värskelt viimistletud. Magamistoas lisab hubasust tapeetsein ning elutoas pilkupüüdev seinamaaling. Vannituba on viimistletud keraamiliste plaatide ja värviga, laes on ripplagi. Olemas on dušinurk, WC, valamukapp koos valamuga ja peegel. Pesumasin on paigutatud praktiliselt vahekoridori.
Köögis vajab mööbel uuendamist ning põrand vahetamist, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada köök täpselt oma maitse järgi.
Korteri elektrijuhtmestik on vahetamata, kuid korterisisene torustik on uuendatud.
Korter müüakse koos kuulutuses nähtava mööbliga, mis teeb sissekolimise kiireks ja mugavaks. Lisaks kuulub korteri juurde ka keldriboks.

KOMMUNAALKULUD
Kommunaalkulud jäävad vahemikku 135–180 eurot kuus, sõltuvalt tarbimisest. Lisandub elekter.

KORTERMAJA
Korter asub 5-korruselise maja 2. korrusel. Majas tegutseb aktiivne korteriühistu.
Hoone on renoveeritud: soojustatud ja uuendatud on fassaad, vahetatud torustik ja küttetorustik, paigaldatud reguleeritavad radiaatorid mõõturitega. Samuti on uuendatud katus, vundament ja ventilatsioon. Paigaldatud on 2-kordse paketiga aknad ning värskendatud rõdupiirded.
Trepikojad on puhtad ja hooldatud, koristust teostab haldusfirma. Välisustel on fonolukud.
Parkimine toimub maja ees või taga ühistu loaga. Elanike kasutada on ka pööningul asuvad suured hoiuruumid ning keldris ühine hoiuruum.

ASUKOHT
Korter asub hinnatud Ülejõe piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on mugavalt lähedal. Jaamamõisa Selver jääb vaid 500 m kaugusele, Tartu Lasteaed Annike umbes 5-minutilise jalutuskäigu kaugusele ning Tartu kesklinn asub 1,5 km kaugusel.

📞 Kui see kodu kõnetab sind, võta ühendust ja tule oma silmaga vaatama – võib-olla on just see sinu uus kodu!