Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa Arbu 12

KORTER
Korterisse sisenemisel võtab vastu avar ja loogilise planeeringuga esik. Vasakule jäävad panipaik ning WC ja vannituba. Otse ees asub köök ning vasakut kätt jääb elutuba, kust pääseb edasi rõdule/lodžale.
Akendest avaneb vaade maja tagaküljele, mis tagab suurema privaatsuse ja rahu, kuna vastasmaja jääb piisavalt kaugele. Enne korteri ust on naabriga ühiskasutuses olev lukustatud vahekoridor.
Igakuised kommunaalkulud on väga mõistlikud, jäädes aastaringselt keskmiselt saja euro juurde koos elektriga. Talvekuudel üle saja, kuid suvel soodsam. Kommunaalaarvetega saab tutvuda kohapeal.
Korter on 32,7m2 suur ja hästi hoitud ning valmis kohe sisse kolimiseks (remont on tehtud u 8–10 aastat tagasi). Soovi korral on võimalik läbirääkimisi pidada ka mööbli sissejätmise osas.

MAJA
1981. aastal ehitatud korterelamu on korras ja hästi hoitud. Majas tegutseb korteriühistu ning majal puuduvad laenukohustused. Hoones on 108 korterit ja 3 trepikoda.
Aastate jooksul on tehtud mitmeid olulisi renoveerimistöid. Muuhulgas teostati 2008–2009. aastal metalluste paigaldus, veearvestite vahetus, välisseinte ja katuse soojustamine ning erinevad sanitaartehnilised tööd. Lisaks on hilisematel aastatel uuendatud torustikke.
Parkimine on maja ees ja ümbruskonna tänavatel tasuta, vabade kohtade olemasolul (eraldi parkimiskohti ei ole). Majas ei ole keldribokse/panipaiku. Trepikojad on lukustatud.

PIIRKOND
Lasnamäe on Tallinna suurima elanike arvuga linnaosa, kus elab ligi kolmandik pealinna elanikest. Algselt 1970.–1980. aastatel ehitatud rajoon on tänaseks arenenud mitmekülgseks ja kaasaegseks elukeskkonnaks.
Arbu tn 12 maja kõrval paiknevad Tondiraba park ning Tondiraba Jäähall – linna suurim spordi- ja vabaajakeskus. Seal tegutsevad mitmed hoki-, iluuisutamis- ja kiiruisuklubid ning ala pakub suurepäraseid võimalusi nii aktiivseks liikumiseks kui ka rahulikeks jalutuskäikudeks.
Kõik igapäevaeluks vajalik on käe-jala juures. Jalutuskäigu kaugusel asuvad mitmed kauplused ja kaubanduskeskused (Selver, Lidl, Prisma, Rimi), samuti lasteaiad, koolid ning spordiasutused (sh Lasnamäe Spordimängude Maja).
Asukohal on väga hea ühistranspordiühendus nii kesklinna kui ka teiste linnaosadega. Autoga liiklejale tagab kiire ja mugava ühenduse Laagna tee. See on kodu, kus igapäevaelu ei sõltu autost, sest kogu vajalik infrastruktuur on mugavalt lähedal.

Kui sulle tundub, et just see korter Lasnamäel võiks olla sinu uus mõnus kodu, siis võta minuga julgelt ühendust ja läheme vaatame korteri koos üle!

Maris Tämmo
Kutseline kinnisvaramaakler
+372 523 6237
maris.tammo@lumenkv.ee