Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa Puhangu 4a

KORTER
Korterisse sisenedes tervitab avar esik ja väike panipaik. Vasakule jääb magamis-elutuba, paremale minnes pääseb WC ja vannituppa ning otse liikudes pääseb kööki.
Akendest avaneb vaade maja tagaküljele, mis tagab suurema privaatsuse ja rahu, kuna maja taga on lasteaed ja üsna lopsakas rohelus (eriti suvel). Samuti jääb vastasmaja piisavalt kaugele.
Igakuised kommunaalkulud on väga mõistlikud, jäädes aastaringselt keskmiselt saja euro juurde koos elektriga. Talvekuudel üle saja, kuid suvel soodsam. Kommunaalarvetega saab tutvuda kohapeal.
Korter suurusega 29,7m2 on hästi hoitud ning valmis kohe sisse kolimiseks (remont on tehtud u 8–10 aastat tagasi, hetkel uuendatakse wc-vannituba). Soovi korral on võimalik läbirääkimisi pidada ka mööbli sissejätmise osas. Korteri juurde kuulub panipaik.

MAJA
Hoone on ehitatud 1987 aastal ja viiekorruseline tellismaja.
Hoones on kokku 120 eluruumi ja 6 trepikoda. Korterelamu on korras ja hästi hoitud.
Puhangu tn 4a korteriühistu on 2025. aastal läbinud mahuka rekonstrueerimise — majal on uus fassaad ja katus, uuendatud on ka sissepääsuteid, uksed ja postkastid. Ühistu finantstegevust kontrollib igal aastal sõltumatu revident ning 2025. a auditi tulemusel tunnistati juhatuse tegevus finantsiliselt korrektseks ja jätkusuutlikuks. Maja hooldab kohapealne majahoidja ning territooriumi korrashoiuks on olemas eraldi hooldus- ja remondifond. Renoveerimise finantseerimiseks on ühistul pikaajaline pangalaen (tähtajaga 2044), mille teenindamine kajastub osaliselt igakuises remonditasus.
Parkimine on maja ees ja ümbruskonna tänavatel tasuta, vabade kohtade olemasolul (eraldi kindlat parkimiskohta ei ole).
Majas on ka panipaigad. Trepikojad on lukustatud.

PIIRKOND
Puhangu 4a jääb Tallinna Pelguranna-Stroomi piirkonda, mis on üks Põhja-Tallinna rohelisemaid ja armastatumaid elurajoone. Naabruskond koosneb peamiselt 1970ndate paneelmajadest, mille vahel on palju kõrgeid puid ja hoolitsetud haljasalasid. Jalutades jõuab Stroomi randa umbes 5 minutiga, mereranda ääristab rannapromenaad, millel on piisavalt istepinke, et jalgu puhata ja merevaadet nautida. Vahetus läheduses asub ka Stroomi rannaäärne spordiplats ja mänguväljakute rohke Stroomi park, mis sobib hästi lastega peredele ning jooksu- ja jalutuskäikudeks. Kortermajade juures on tavaliselt hoovid koos parkimiskohtadega, mõnest korterist avaneb isegi kauge merevaade. Piirkond on suhteliselt rahulik ja vaikne, kuna jääb tänavamürast eemale. Igapäevaseks poodlemiseks on lähedal Stroomi keskus, kus asuvad suuremad toidupoed ja mitmesugused teenused. Ühistransport toimib busside ja trammidega, mis viivad kesklinna ja teistesse linnaosadesse suhteliselt kiiresti. Piirkonnas on ka mitu lasteaeda ja kooli, mis teeb selle populaarseks just noorte peredega elanike seas. Puhangu tänava majad kuuluvad valdavalt aktiivsetele korteriühistutele, kes hoolitsevad hoonete ja hoovide korrashoiu eest. Ümbrus sobib hästi neile, kes soovivad linnalähedast elu, kuid samas rohelust, merd ja rahulikku olemist. Kokkuvõttes on tegu mõnusa ja tasakaalustatud elukeskkonnaga, kus looduslähedus ja mugavad teenused käivad käsikäes.

Kui sulle tundub, et just see korter võiks olla sinu uus kodu, siis võta minuga julgelt ühendust ja läheme vaatame korteri koos üle!

Maris Tämmo
Kutseline kinnisvaramaakler
+372 523 6237
maris.tammo@lumenkv.ee