Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa Rehe tn 7

KORTER
Korteri üldpind on 106,2 m², millest 6,9 m² moodustab avar ja kauni vaatega rõdu. Korter asub maja 4-korruselise tiiva viimasel korrusel – see tagab privaatsuse ning tähendab, et ülemisi naabreid ei ole. Tavapärasest kõrgemad laed (2,9 m) muudavad korteri eriti avaraks ja valgusküllaseks ning akendesse ja rõdule paistab mõnus keskpäevane ning õhtune päike.

Korterisse sisenedes tervitab sind avar esik. Paremat kätt jäävad lükandustega garderoob ülerõivastele ja jalanõudele ning eraldi uksega majapidamisruum/tualett. Otse ees asub suursugune peamine magamistuba (26,4 m²) koos suure walk-in-garderoobiga. Algse projekti järgi oli see tuba planeeritud kahe eraldi ruumina ning ehitisregistris on korter ka täna kirjas 4-toalisena – soovi korral on see võimalik kergesti taas neljatoaliseks ümber ehitada.
Esikust pääseb ka tõeliselt ruumikasse spaa-hõngulisse elektripõrandaküttega varustatud vannituppa (10,2 m²), kus on olemas nii dušinurk, vann, tualett kui ka valamu koos peegelkapiga. Esikust vasakule liikudes avaneb valgusküllane avatud köögiga elutuba, kust pääseb rõdule. Elutoa-köögi tsoonist viib uks korteri teise (ehitisregistri järgi kolmandasse) magamistuppa.

Korteri üldseisukord on hea ning siseviimistluses on kasutatud heledaid ja mahedaid toone. Põrandaid katab naturaalne puitparkett ning paigaldatud on kolmekordsed pakettaknad. Sisekliima eest hoolitsevad kaugküte ja korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon, mille seade asub mugavalt garderoobiruumis.
Köögis on olemas kõik vajalik: nõudepesumasin, ahi, keraamiline pliit, külmik koos sügavkülmikuga, hästi toimiv kubu ning töötasapinna lisavalgustus. Lahtise mööbli osas on võimalik eraldi kokku leppida, samuti saab korteri sisustada täielikult oma maitse järgi.

Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta varjualuses/garaažis.
Asjade hoiustamiseks on hoone esimesel korrusel asuvas soojas ja kuivas ruumis olemas ka panipaik (4,9 m²).

Igakuised kõrvalkulud (sh elekter, vesi, korteriühistu teenused jms) on mugavalt koondatud ühele arvele. Aasta keskmine kulu nii suure korteri kohta on ligikaudu 315 eurot kuus (suvekuudel vähem, talvekuudel mõnevõrra rohkem).

MAJA
2019. aastal valminud Rehe tn 7 on kaasaegne ja esinduslik kuni viiekorruseline korterelamu, mis on uue aja funktsionalismi kehastus – õhulised geomeetrilised vormid, tasased pinnad ning loodusest inspireeritud toonid ja puitdetailid sulanduvad harmooniliselt ümbritsevasse maastikku. Majas on kokku 33 korterit ning igapäevase liikumise teeb mugavaks lift. Hoonele on omistatud C-energiamärgis, mis tagab mõistlikud küttekulud ja hea sisekliima aasta läbi.

Looduslikule lubjakivile rajatud hoone kandev karkass koosneb kolmekihilistest monteeritavatest raudbetoonpaneelidest. Korteritevahelised seinad on betoonpaneelidest ning vahelaed raudbetoonist õõnespaneelidest, mis tagavad hea helipidavuse. Kõikidel korteritel on värvitud puitlippidest piiretega rõdu või terrassid.

Hoone soojusvarustus põhineb keskkonnasõbralikul kaugküttel ning kütte- ja soojaveevajaduse tagab hoone oma soojussõlm. Korterites on projekteeritud vesiküte terasradiaatorite baasil. Värske õhu tagab korteripõhine sissepuhke- ja väljatõmbega sundventilatsioon, mille seade paikneb korteri majapidamis- või garderoobiruumis. Köögikubud on lahendatud söefiltriga. Üldruumide jaoks on hoones eraldi soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Igasse korterisse on paigaldatud kiire optiline kaabel ning elutubades ja osades magamistubades on CAT6 sidepistikud.

Hoovialale sissesõit on turvaliselt piiratud tõkkepuuga. Parkimine on lahendatud nii hoovis kui ka maja all, maapinnaga samal tasapinnal asuvas varjualuses garaažis – see tagab mugava ja ilmastikukindla ligipääsu igal aastaajal. Lisaks asub hoones eraldi lukustatud prügiruum, kuhu pääseb kuiva jalaga ka vihmase ja lumise ilmaga. Maja halduse ja heakorra eest hoolitseb haldusfirma Olemar.

Haljastatud hoovis on puhkealad pinkidega ning mitmed laste mänguväljakud (kiiged, liivakastid,liumäed), millest osa on jälgitavad otse korteri akendest ja rõdult – eriti mugav lahendus lastega peredele. Jalgratturite rõõmuks on olemas rattahoidjad, ilmastikukindel rattaruum ja hooldusjaam. Hoone paikneb Tallinna rohevööndi ääres,vahetult Harkumetsa kergliiklustee kõrval.

PIIRKOND
Põnevalt liigendatud maastikul ja kõrgete mändide vahel asukohaga Nõmme ja Haabersti linnaosa piiril pakub linnakodu üllatavat palju privaatsust, samas kui kõik eluks vajalik on kohe siinsamas käe-jala juures. Piirkond sobib neile, kes soovivad kiirustavast rutiinist välja astuda ja loodusega kooskõlas elada: siit leiab kogukonnatunde, mis pakub heanaaberlikku turvalisust, jättes samas piisavalt privaatsust, et olla omakeskis.

Piirkond külgneb Nõmme-Harku valgustatud terviserajaga, mis sobib ideaalselt jalgsi, rattaga, rulluiskudel liikumiseks ning talvel ka suusatamiseks. Rohevööndi ääres kulgeb Harkumetsa kergliiklustee, mis võimaldab tervisespordiga tegeleda ja looduses puhata ka pimedal ajal, õhtuti ja talvel.

Vaid mõne minuti autosõidu kaugusel asuvad Nõmme spordikeskus koos lastele ja täiskasvanutele mõeldud seikluspargiga ning ajalooline Glehni loss koos pargi ja vahvate skulptuuride.

Piirkonnas on suurepärane transpordiühendus: lähimad bussipeatused ning valgustatud kergliiklusteed tagavad mugava ja kiire ühenduse nii Tallinna kesklinna kui ka lähiümbruse loodus- ja puhkealadega. Igapäevased sõidud on lihtsad ja sujuvad, olenemata liikumisviisist, ning vajadusel saab elada ka autovabalt.
Hõbemetsas on mänguväljakuid ja avaraid rohealasid, kus lapsed saavad vabalt joosta, mängida ja uusi sõpru leida. Elu kulgeb siin rahulikumas rütmis ning iga päev on võimalus veeta tõelist kvaliteetaega perega.
Siin ei pea valima linna mugavuste ja looduse rahu vahel, sest piirkond pakub mõlemat, olles ideaalse tasakaaluga sümbioos linna mugavustest ja rohealasid ümbritsevast rahust.

See harukordne korter võib olla just Sinu järgmine kodu — võta julgelt ühendust!

Maris Tämmo
Kutseline kinnisvaramaakler
+372 523 6237
maris.tammo@lumenkv.ee