Rähni eramajad

EHITUS:
Hoone on rajatud plaatvundmendile, mille soojustus on 200mm EPS. Välisseinte konstruktsioon on laotud 200mm Bauroc Hard kergbetoonkivist, mis on soojustatud 200mm EPS Silver ja hoone välisviimistluse materjal on heledates toonides õhekrohv. Lae soojapidavuse tagab 400mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad. Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud Isover Acoustic 66mm ja 95mm villaga ja kaetud kahekordse kipsplaadiga. Katusematerjalina on kasutusel betoonkivi, mis on paigaldatud ogaplaatfermidele.

PLANEERING:
Ühel tasapinnal paikneva hoone üldpind on kokku 159,4 m² + kaks väliterrassi kogu suurusega 70 m².

Eramu teeb eriliseks just tema planeering, kus on jagatud maja kaheks tsooniks – avatud ja privaatne tsoon. Majja sisenedes avaneb esik 10 m², esikust paremat kätt jääb köök-elutuba 38,7 m², saunakompleks 10 m² ja eesruum 14,9 m², tualettruum 2 m² ja hobiruum koos tehnilise ruumiga 18,6 m²:
Esikust vasakut kätt jääb maja privaatne tsoon – 4 magamistuba suurusega 14,6 m², 12,2 m², 10,8 m², 10 m² ja vannituba koos tualetiga 5,5 m². Maja vaikse tsooni teeb eriliseks galerii stiilis valgusküllane koridor 9,2m².

Erilist tähelepanu väärib avar ja valgusküllane elutuba, mis on 3 küljest kõrgete akendega. Elutoast pääseb terrassile, mille ava on lahendatud lükandsüsteemina. Suveperioodil on võimalus kasutada terrassi elutoa osana. Kaunid vaated krundile ja terve päeva paistab päikesevalgus terrassile. Kogu elutoa poolne terrass on kaetud katusega, mis kaitseb suvel kuuma päikese eest ja Eesti heitliku ilma eest.
Samuti on master-bedroomist pääs hoovipoolsele avarale ja päikeselisele terrassile.

SISEVIIMISTLUS:
Eramu siseviimistluses on kasutatud naturaalseid heledaid toone ja väga kvaliteetseid ning ajatuid materjale.
Põrandaid katab kõrgkvaliteetne 1-lipiline tammeparkett. Vannitoas ja saunas on kasutatud kvaliteetset marmorplaati.
Paigaldatud on Hansgrohe musta värvi segistid ja Catalano sanitaartehnika. Maja kõik pistikud ja lülitid on musta värvi.

KÜTE JA VENTILATSIOON:
Eramu soojuskandjaks on vesipõrandaküte maaküttepumba baasil, mis muudab ülalpidamiskulud suhteliselt madalateks. Majas on soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab ruumides alati värske sisekliima.

KINNISTU:
Kinnistu teeb eriliseks privaatsus ja kinnistul paiknevad kõrged kased. Kogu maja tagune on suunaga päikese poole.
Kinnistu suurus kokku 1610m².

ASUKOHT:
Rähni elamurajoon on värskelt valmiv piirkond Tartu vallas, 10 min autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Rajatud piirkond on hea ühendusega nii linna kui Kõrveküla aleviga – kergliiklusteed, loogiline teedevõrk, hästitoimiv ühistransport. Piirkonna planeering on ühtne, moodustades korrektse väljanägemisega asumi sarnaste katusekõrguste ja samas stiilis arhitektuurse joonega fassaadidega.